Апартаменты На Первом Этаже С Видом На Море
3 Спальни·2 Ванные·138 m²·44 m² участок
Об объекте
Апартаменты на первом этаже в Estepona с открытым видом на море и горы. В них 3 спальни, 2 ванные комнаты, 138 m2 общей площади и терраса 49 m2. Объект расположен в современном жилом комплексе, завершённом в 2021 году, на первом этаже; к нему относятся крытая терраса и частный сад. Внутри гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня образуют единое открытое пространство. Апартаменты находятся в безупречном состоянии; повсюду выполнен ремонт и использованы высококачественные отделочные материалы. В комплектацию входят встроенная мебель, электрические ставни и запирающаяся система безопасности. В главной спальне есть гардеробная, прямой выход на крытую террасу и полностью отремонтированная ванная комната. Снаружи находятся частный сад, частное парковочное место и кладовая. На территории комплекса есть бассейн и зелёные зоны. До центра города — 5 минут на автомобиле; также рядом проходят маршруты междугородних автобусов, а неподалёку находятся Sotogrande, Marbella и главная автомагистраль.
Детали объекта
Характеристики
Изучить район
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Когда-то тихий рыбацкий городок, Estepona превратилась в один из самых обсуждаемых рынков недвижимости на Costa del Sol благодаря десятилетию инвестиций в её старый город, марину и набережную. Она предлагает многое из того, чем привлекает Marbella — климат и побережье — но по более доступной цене, что сделало её фаворитом среди покупателей, ищущих новые апартаменты и современные гольф-виллы. Муниципалитет простирается от колоритного центра города вдоль New Golden Mile в сторону Marbella, включая курортные районы, такие как El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Estepona особенно сильна в сегменте новостроек: значительная часть современных проектов Costa del Sol на стадии строительства и готовых к заселению находится именно здесь, часто в пешей доступности от пляжа или рядом с полем для гольфа. Это делает её естественным выбором для покупателей, которым нужен современный, не требующий сложного ухода дом с гарантией и встроенной энергоэффективностью.
Цена в контексте
32% ниже обычной цены
Примерно на 32% ниже обычной цены в Estepona. Выгодное предложение для этого района.
Выберите дату и укажите, хотите ли Вы посмотреть объект по видеосвязи или лично с агентом.
Мы будем отправлять Вам по электронной почте каждый новый объект типа Квартира на первом этаже в Estepona в диапазоне от 450.000 € до 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Ответим в течение часа
Без обязательств. Alexandra Marcinkowska ответит Вам напрямую. Мы никогда не продаём Ваши данные.
Отправляя сообщение, Вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.
Расходы и финансирование
Это ориентировочные расчёты для Вашего удобства, основанные на покупке недвижимости в Andalucia. Пожалуйста, уточните точные суммы у своего юриста.
Текущие расходы
Гиды по покупке
Всё организуем за Вас, бесплатно для покупателей
Ответы на самые частые вопросы международных покупателей до принятия решения. Мы работаем в Ваших интересах, а не в интересах продавца, и это ничего Вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.