NIE: număr spaniol de identificare pentru străini
În 30 de secunde
Un NIE este numărul de identificare pe care Spania îl atribuie oricărui străin care are nevoie să deschidă un cont bancar, să plătească impozite, să moștenească, să înmatriculeze o mașină sau să cumpere o proprietate aici. Achiziția unei proprietăți este pur și simplu cel mai frecvent motiv pentru care oamenii solicită acest număr.
Ce este un NIE?
Un NIE este un număr spaniol de identificare emis unui cetățean străin care are un motiv economic, profesional sau social pentru a interacționa cu Spania. Cumpărarea unei proprietăți este unul dintre motivele standard și motivul pentru care solicită cei mai mulți cumpărători. Numărul este atribuit o singură dată și rămâne al dumneavoastră: o literă, șapte cifre și o literă finală, în această ordine.Ceea ce primiți nu este un card. Este un singur certificat A4 care menționează numărul, numele dumneavoastră exact ca în pașaport, biroul care l-a emis și data. Nu îl purtați asupra dumneavoastră și nu servește drept act de identitate cu fotografie. Notarul, banca și administrația fiscală doresc numărul, nu documentul pe hârtie. Totuși, documentul este modalitatea prin care dovediți numărul, așa că merită să îl scanați în ziua în care îl primiți.Un NIF este celălalt număr la care se referă oamenii când spun număr fiscal și nu este același document. Un cetățean spaniol sau o companie spaniolă este înregistrat(ă) cu un NIF. În calitate de persoană fizică străină, în mod normal nu vi se emite unul: NIE-ul dumneavoastră îndeplinește deja funcția fiscală, tocmai de aceea cele două sunt confundate.
Certificat număr identitate străiniMinisterul de Interne · Direcția Generală a Poliției
- Număr (NIE)
- X XXXXXXX L
- Nume și prenume
- NUME, PRENUME
- Oficiu și dată
- SECȚIE DE POLIȚIE · ZZ/LL/AAAA
- Motiv
- ECONOMIC
- Număr (NIE). O literă, șapte cifre și o literă finală. Această secvență exactă este înscrisă în actul de proprietate.
- Nume și prenume. Preluat din pașaport, astfel încât actul de proprietate folosește aceeași ortografie. Verificați înainte de a părăsi biroul.
- Oficiu și dată. Numărul nu expiră niciodată. Certificatul în sine poate fi reemis dacă îl pierdeți.
- Motiv. Pentru o cumpărare, motivul este economic, demonstrat prin contractul dumneavoastră de rezervare.
Am nevoie de NIF pe lângă NIE?Nu, în calitate de cumpărător persoană fizică. NIE-ul dumneavoastră funcționează deja ca referință fiscală pentru cumpărare, impozitul anual pe proprietate și toate celelalte aspecte legate de deținerea proprietății. Un NIF devine relevant doar dacă achiziționați prin intermediul unei companii spaniole, o structură diferită, care presupune o discuție separată cu un consultant fiscal.
Pentru ce aveți nevoie de NIE?
Aproape toate procedurile administrative din Spania se bazează pe acest număr, iar cumpărarea este doar prima dintre numeroasele sale utilizări. După ce deveniți proprietar, vi se va solicita de mai multe ori pe an, iar majoritatea celor care îl cer nu sunt interesați de proprietatea în sine.
- ActulNIE-ul dumneavoastră este înscris în escritura în fața notarului. Încheierea tranzacției la notar nu are loc fără acesta, motiv pentru care ar trebui să începeți cererea din timp, nu să o programați în funcție de data semnării.
- ImpozitDeclarația privind impozitul la cumpărare, impozitul anual pe proprietate și declarația de impozit pe venit pentru nerezidenți sunt toate depuse pe baza NIE-ului dumneavoastră. Astfel, Spania identifică contribuabilul căruia îi aparține proprietatea.
- BancaO bancă spaniolă nu vă va deschide un cont fără acesta, iar dosarul ipotecar, dacă există, este construit pe baza lui.
- Utilități și contracteElectricitatea, apa, asociația proprietarilor, asigurarea și orice contract de închiriere sunt toate încheiate pe baza numărului.
- Vânzarea, ulteriorAcelași număr vă însoțește la vânzare. Un vânzător fără un certificat NIE valabil trebuie să îl reemită înainte de încheierea tranzacției, ceea ce provoacă o întârziere mică, dar care apare în cel mai nepotrivit moment.
Aveți nevoie de NIE pentru a cumpăra o proprietate în Spania?
Da, și aveți nevoie de acesta înainte de act, nu la un moment ulterior al procedurii. Notarul înscrie NIE-ul dumneavoastră în escritura și nimeni nu poate semna un act fără ca numărul să fie înscris în acesta. Nu este o formalitate pe care o puteți rezolva ulterior: fără număr nu există încheierea tranzacției la notar, la data pe care ați convenit-o deja.Nu aveți nevoie de acesta pentru a rezerva o proprietate și nici pentru a împuternici un avocat. În practică, aceasta înseamnă că procedura ar trebui începută din săptămâna în care faceți rezervarea, în paralel cu verificarea juridică, nu după aceasta. Motivul este că partea procesului pe care nimeni nu o poate controla este obținerea unei programări, iar de acolo începe numărătoarea inversă.De asemenea, este necesară câte o solicitare pentru fiecare persoană, nu câte una pentru fiecare achiziție. Fiecare persoană al cărei nume va apărea ca proprietar în actul de proprietate are nevoie de propriul NIE. Acest lucru îi include pe ambii soți dacă ambele nume vor fi înscrise, precum și orice copil menționat ca proprietar. Solicitările sunt individuale și pot fi depuse simultan, însă fiecare depinde de propria programare, astfel încât membrii unei familii ar trebui să le înceapă împreună. Descoperirea, cu două săptămâni înainte de încheierea tranzacției la notar, că doar unul dintre cei doi proprietari are un număr reprezintă cea mai ușor de evitat întârziere din întregul proces.
Cât costă un NIE?
Statul percepe 9,84 €. Acesta este întregul cost oficial al unui NIE. Valoarea este aceeași la o secție de poliție și la un consulat și se plătește prin Modelo 790, código 012, înainte de programare, nu la momentul acesteia.Ceea ce variază este tot ce ține de taxă. Dacă depuneți personal solicitarea, aceasta este singura sumă pe care o plătiți. Dacă solicitarea este depusă de altcineva în numele dvs., plătiți pentru timpul acelei persoane și pentru procura care îi permite să acționeze. Niciuna dintre aceste componente nu are o listă de prețuri publicată.
| Taxă guvernamentalăModelo 790, codul 012 | 9,84 € |
|---|---|
| Reprezentant în numele dvs.doar dacă nu participați personal | ~150 € |
| Procurănotar, plus o apostilă (o ștampilă de certificare pentru documentele semnate în străinătate) dacă este semnat în afara Spaniei | Ofertat separat |
Este taxa diferită la consulat?Taxa spaniolă este aceeași. Un consulat o încasează în moneda locală, la propriul curs de schimb, astfel încât suma retrasă din contul dvs. poate fi ușor diferită. Unele consulate adaugă și o taxă administrativă proprie pentru procesarea dosarului. Consultați pagina cu taxele consulatului respectiv, în loc să presupuneți că suma din Spania se aplică exact.
Cum obțineți un NIE?
Există trei variante, iar cea potrivită pentru dvs. depinde de locul în care vă veți afla fizic, nu de preferințe. Toate trei se încheie cu același certificat și toate au aceleași taxe de stat.
- Option 1Solicitați în SpaniaOricum faceți deja o excursie pentru vizionări. Această variantă folosește acea călătorie.
- Viteză
- Stabilită de programareDecizia în sine este rapidă. Obținerea unei programări nu este.
- Cost
- 9,84 €
- Bătăi de cap
- MediumVă prezentați personal la un birou pentru care ați făcut o programare online.
- Option 2Solicitați la consulatVarianta pentru un cumpărător care nu se va afla în Spania înainte de o dată fixă pentru semnare.
- Viteză
- Stabilită de consulatFiecare consulat are propriul calendar.
- Cost
- 9,84 €Încasată în moneda locală.
- Bătăi de cap
- MediumLista documentelor este stabilită de consulatul respectiv, nu de Madrid.
- Option 3RecomandatSolicită cineva în locul dvs.Un reprezentant depune cererea și ridică certificatul în numele dvs., în baza unei procuri.
- Viteză
- Fără participarea dvs.Începe după ce semnați procura. Dacă este semnată în străinătate, are nevoie și de o apostilă.
- Cost
- 9,84 €Plus procura, ofertată separat.
- Bătăi de cap
- LowMai rămâne o programare: semnarea procurii.
Poate depune altcineva solicitarea pentru NIE în numele meu?Da, prin intermediul unui reprezentant care acționează în baza unei procuri. Aceasta este varianta obișnuită pentru un cumpărător care nu intenționează să se afle fizic în Spania pentru depunerea solicitării. Este unul dintre actele pe care o procură specială pentru achiziție este redactată, în mod normal, să le acopere.
În cât timp se obține NIE?
Termenul legal este real și scurt: după înregistrarea cererii, autoritatea are la dispoziție 5 zile lucrătoare pentru a decide. Tăcerea după acest termen înseamnă respingere, nu întârziere. Ceea ce nu acoperă acest termen este ajungerea la statutul de "înregistrat" în primul rând, iar aici se află timpul real de așteptare al fiecărei proceduri.În Spania, blocajul este reprezentat de cita previa, programarea online pe care fiecare birou o solicită înainte de a vă primi. Birourile pun locurile disponibile la dispoziție unul câte unul, fără un calendar publicat, astfel încât atât o programare săptămâna viitoare, cât și o așteptare de cinci săptămâni sunt situații normale, iar nimic oficial nu garantează niciuna dintre ele. Un consulat are aceeași problemă, la un nivel superior: fiecare consulat își păstrează propriul calendar, iar așteptarea de câteva săptămâni pentru primul loc disponibil este obișnuită. Procedura prin procură elimină necesitatea deplasării dumneavoastră, dar nu și programarea în sine, deoarece reprezentantul dumneavoastră trebuie în continuare să facă o programare. În practică, această procedură durează aproximativ două până la patru săptămâni de la început până la sfârșit, de la semnarea procurii până la obținerea certificatului.
Așadar, care este durata totală realistă, de la început până la sfârșit?Nu există o durată unică și realistă, deoarece factorul decisiv, disponibilitatea programărilor, nu este publicat pentru niciuna dintre cele trei proceduri și se schimbă de la o săptămână la alta și de la un birou la altul. Procedura prin procură este cea mai previzibilă dintre cele trei, durând aproximativ două până la patru săptămâni de la început până la sfârșit. Acest lucru se datorează faptului că elimină singura variabilă pe care, în caz contrar, ar trebui să o gestionați dumneavoastră.
Care este procedura, pas cu pas?
Aceasta este succesiunea etapelor pentru o cerere depusă în Spania, varianta utilizată de majoritatea cumpărătorilor. Un consulat utilizează aceleași documente, dar într-o ordine diferită, stabilită prin propriile instrucțiuni.
- Plătiți taxa Modelo 790 código 012Taxa este de 9,84 € și se plătește înainte de programare, la ghișeul unei bănci sau online. O cerere care ajunge neachitată nu este procesată.
- Where
- O bancă spaniolă sau biroul electronic al Policía Nacional.
- Watch out
- Același formular include și certificado de no residencia, cu un código și o taxă diferite. Un código greșit înseamnă că cererea nu este procesată.
- Rezervați o programareNimic nu avansează până când nu există o programare, iar programarea se face online, nu prin prezentarea directă la birou.
- Where
- sede.administracionespublicas.gob.es
- Watch out
- Disponibilitatea programărilor este cea care stabilește în realitate durata procedurii dumneavoastră, iar nimic din informațiile publicate nu o garantează.
- Completați EX-15 și bifați corectUn formular solicită NIE, un certificado de no residencia sau ambele. Căsuța pe care o bifați stabilește ce document primiți.
- Watch out
- O căsuță bifată greșit solicită documentul greșit, iar acest lucru îl aflați la ghișeu, nu înainte.
- Prezentați-vă cu pașaportul și motivul cereriiSpania eliberează NIE pentru un motiv justificat. În cazul unei achiziții, motivul este economic, iar contract de rezervare este dovada uzuală în acest sens.
- Where
- Biroul la care ați făcut programarea, personal sau prin reprezentantul dumneavoastră.
- Ridicați certificatulVeți pleca având o singură foaie A4 pe care este înscris numărul dumneavoastră. Aceasta este foaia pe care notarul și banca vă vor cere să o prezentați.
- How long
- 5 zile lucrătoare, după înregistrarea cererii.
- Watch out
- Obținerea statutului de cerere înregistrată este partea care nu este publicată. Termenul este real, dar începe mai târziu decât se așteaptă majoritatea cititorilor.
Situația la 17 august 2026, preluată de la biroul electronic al Poliției Naționale din Spania. Nicio procedură nu publică durata până la momentul în care o cerere este înregistrată. Aceasta depinde de disponibilitatea programărilor și diferă de la un birou sau consulat la altul. Termenul legal menționat mai sus se aplică numai după înregistrarea cererii, un moment separat și ulterior.
Surse
Termenul legal de cinci zile este același cu durata întregii proceduri?Nu, iar această distincție merită reținută. Cele cinci zile lucrătoare reprezintă durata maximă de care dispune autoritatea pentru a lua o decizie, după ce dosarul dumneavoastră a fost deja înregistrat. Atingerea acestui punct de pornire, reprezentat de înregistrare, depinde de o programare. Nicio procedură nu publică un termen pentru aceasta, iar durata diferă de la un birou sau consulat la altul. Termenul publicat este real, dar nu reprezintă răspunsul complet la întrebarea „cât va dura?”
Ce probleme apar la cererea pentru NIE?
Aproape nimic nu merge prost la ghișeu. Problema este durata: o cerere începută târziu, blocată din cauza unui detaliu nemenționat sau care acoperă un singur proprietar, în timp ce data convenită pentru încheierea tranzacției la notar se apropie indiferent de situație.
- Cel mai importantCererea nu a fost încă începută, deși au trecut săptămâni de la achiziție.Nimic nu grăbește o programare când se apropie încheierea tranzacției la notar, astfel încât începerea cu întârziere ajunge să determine întreaga durată.What to do insteadDepuneți cererea în săptămâna în care faceți rezervarea, împreună cu verificarea juridică, nu în funcție de o dată a semnării.
- Costă o programareTaxa Modelo 790 este plătită folosind código greșit, cel destinat certificatului certificado de no residencia în locul celui pentru NIE.Cererea pur și simplu nu este procesată, iar dumneavoastră pierdeți atât programarea, cât și taxa.What to do insteadConfirmați código 012 pentru NIE înainte de a plăti, nu după.
- Costă o programarePe formularul EX-15 este bifată căsuța greșită, solicitând celălalt document.Aflați acest lucru la ghișeu, nu înainte, iar corectarea costă o altă programare.What to do insteadVerificați căsuța în funcție de motivul cererii înainte de programare, nu în timpul acesteia.
- Costul unei refaceriA fost întocmită o procură pentru achiziție, dar în aceasta nu este menționată cererea pentru NIE.Un reprezentant poate acționa numai în limitele celor menționate în document. Prin urmare, procura este refuzată pentru NIE și trebuie întocmită din nou, precum și apostilată din nou dacă a fost semnată în străinătate.What to do insteadAsigurați-vă că cererea pentru NIE este menționată clar în procură înainte ca aceasta să fie semnată.
- Cel mai importantDoar unul dintre cei doi viitori proprietari a început cererea pentru NIE.Fiecare nume înscris în actul de proprietate are nevoie de propriul număr, iar oamenii descoperă de obicei acest lucru când nu mai este timp să îl remedieze.What to do insteadÎncepeți împreună, din prima zi, cererea pentru fiecare proprietar menționat.
Consecința reală se regăsește în contractul dumneavoastră de vânzare-cumpărare, nu în vreo măsură luată de poliție. Un contract privat de vânzare-cumpărare stabilește o dată pentru încheierea tranzacției la notar, iar termenele sale sunt obligatorii. Prin urmare, nerespectarea unei date este o chestiune contractuală între dumneavoastră și vânzător, nu una administrativă. Acesta este un subiect distinct, cu propria pagină, și acesta este motivul pentru care trebuie să începeți din timp această cerere, în loc să o lăsați pentru mai târziu.
Vă conferă un NIE statut de rezident spaniol?
Nu. Un NIE este un număr de identificare și nu vă conferă permisiunea de a locui în Spania, statut de rezident și niciun efect asupra locului în care plătiți impozite. Cumpărarea unei proprietăți nu vă pune pe drumul către niciuna dintre acestea, iar deținerea numărului nu schimbă acest lucru.Confuzia este reală și are o cauză: un document care conține același număr dovedește rezidența în Spania. Un cetățean al UE care decide să rămână mai mult de trei luni se înregistrează separat și primește un mic certificat verde. De aceea, oamenii vorbesc despre un „NIE verde”, ca și cum ar fi un număr diferit. Este același număr pe o altă hârtie și este o cerere separată, depusă pentru un motiv separat.
- NIENumăr de identificare străin
- Pentru cine este
- Orice străin care are un motiv economic pentru a avea relații cu Spania. Cumpărarea unei proprietăți este unul dintre acestea.
- Ce dovedește
- Nimic legat de rezidență. Vă identifică și reprezintă referința dumneavoastră fiscală.
- Ce dețineți
- Un certificat A4. Nu este un card și nu reprezintă un act de identitate cu fotografie.
- Certificat verdeCertificat de înregistrare a cetățeanului UE, formularul EX-18
- Pentru cine este
- Un cetățean al UE care rămâne în Spania mai mult de trei luni și se înregistrează.
- Ce dovedește
- Faptul că aveți rezidență legală. Numele, naționalitatea, adresa și data înregistrării.
- Ce dețineți
- Un mic certificat verde pe hârtie, care conține NIE pe care îl dețineți deja.
- TIECarte de identitate străin
- Pentru cine este
- Un cetățean din afara UE care deține un permis de ședere spaniol. Un cetățean al UE nu primește niciodată unul.
- Ce dovedește
- Un permis de ședere pe care cumpărarea unei proprietăți nu îl conferă.
- Ce dețineți
- Un card de plastic cu fotografie. Nimic din procesul de obținere a NIE nu duce la așa ceva.
Care este diferența dintre NIE și certificatul „NIE verde”?Acestea au același număr de bază. Spania emite certificatul verde unui cetățean al UE care se înregistrează ca rezident după ce decide să rămână mai mult de trei luni, iar acesta este un document de rezidență. Majoritatea cumpărătorilor dețin doar NIE simplu, care este un număr de identificare, nu un statut de rezident.
Aveți nevoie de NIE pentru a deschide un cont bancar în Spania?
Da. O bancă spaniolă nu va deschide un cont pentru o persoană fizică străină fără acesta, iar pentru o achiziție veți dori oricum să aveți contul: notarul, furnizorii de utilități și asociația proprietarilor se așteaptă cu toții ca plata să provină dintr-un cont spaniol.De obicei, banca vă va solicita în același timp și un al doilea document, iar aici poate începe o confuzie cu adevărat costisitoare. Certificatul de ne-rezidență este un certificat emis de poliție, care confirmă că nu sunteți rezident spaniol. Îl solicitați pe ACELAȘI formular ca NIE, formularul EX-15, contra unei taxe diferite, iar acesta este un document diferit, cu o funcție diferită.Cele două documente nu sunt interschimbabile și nici perioadele lor de valabilitate nu sunt aceleași. Certificatul emis de poliție este valabil timp de trei luni de la data emiterii. Documentul valabil timp de doi ani este declarația fiscală de ne-rezidență a băncii, în temeiul Ordinului EHA/3202/2008. O semnați la bancă și nu este deloc un document emis de poliție. Prezentarea unui certificat emis de poliție, valabil trei luni, ca și cum ar fi declarația bancară valabilă doi ani este exact greșeala care trebuie evitată, iar noi o explicăm în detaliu în ghidul despre conturile bancare.În schimb, NIE-ul dumneavoastră nu expiră. Taxa pentru certificado de no residencia este de 7,31 €, față de 9,84 € pentru NIE în sine. Acesta este și motivul pentru care oamenii presupun că este vorba despre aceeași procedură.
Am nevoie de certificatul de ne-rezidență pentru a cumpăra o proprietate?Nu pentru achiziția în sine. Aveți nevoie de acesta dacă o bancă spaniolă vi-l solicită la deschiderea sau menținerea unui cont pentru nerezidenți. Aceasta este o cerință frecventă, dar este separată de tranzacția imobiliară.
Ce trebuie să aduceți la depunerea cererii?
Aceasta este partea referitoare la documente și este aceeași listă, indiferent care dintre cele trei proceduri vi se aplică.- Pașaportul valabil și în termenDocumentul care vă confirmă identitatea și naționalitatea. Un pașaport apropiat de data expirării este cel refuzat. Birourile aplică această regulă cu mai multă sau mai puțină strictețe.
- Formularul EX-15 completatCererea propriu-zisă. Aceasta include și căsuța de bifat pentru a indica dacă solicitați un NIE, un certificat de nerezidență sau ambele. Căsuța greșită este eroarea obișnuită. Aceasta solicită documentul greșit, nu pe cel pentru care ați venit.
- Dovada motivului economic, profesional sau social al cereriiSpania emite un NIE pentru un motiv justificat, iar cumpărarea unei proprietăți este un motiv standard și acceptat. Pentru o achiziție, acesta este de obicei contractul de rezervare sau un document echivalent care arată că o tranzacție este în curs.
- Taxa Modelo 790 código 012 achitatăSpania nu prelucrează cererea decât dacă ați achitat taxa în prealabil, la o bancă sau online. Achitarea codului código greșit pe același formular este capcana: un cod este pentru taxa NIE, iar altul pentru certificatul de nerezidență.
- O procură, dacă altcineva depune cererea în numele dumneavoastrăEste necesară pentru ca un reprezentant să depună cererea și să ridice certificatul în numele dumneavoastră. O procură în care cererea pentru NIE nu este menționată clar nu va fi acceptată în acest scop.
Locul NIE în achiziție
Achiziția completă are cincisprezece pași, de la primul apel până la chei. NIE este pasul zece și se desfășoară în paralel cu verificarea juridică, nu după aceasta.Pasul 10 din 15
- NIE și restul documentelorÎn același timp cu verificarea juridică prealabilăDepuneți cererea pentru NIE în timp ce verificarea juridică este încă în desfășurare, nu după finalizarea acesteia. Motivul este că actul autentic trebuie să conțină numărul, iar încheierea tranzacției la notar nu are loc fără acesta.
Ce nu este un NIE
Acestea sunt informații generale despre NIE, actualizate la 17 august 2026 și preluate din surse oficiale, nu copiate de pe un blog de relocare. Nu constituie consultanță în materie de imigrație. Un NIE și rezidența în Spania sunt două chestiuni complet diferite, cu două răspunsuri diferite. Cumpărarea unei proprietăți nu vă înscrie de una singură pe o cale către rezidență sau rezidență fiscală în Spania.Nu vom indica un termen ferm pentru primirea unui NIE. Motivul este că etapa care determină durata, înregistrarea cererii, nu este publicată pentru niciuna dintre căile oficiale și variază în funcție de birou și consulat. Oricine vă oferă o dată sigură pentru întregul proces face presupuneri cu privire la etapa pe care nu o poate controla.Niciuna dintre aceste informații nu reprezintă o ofertă de depunere a cererii dumneavoastră. Aceasta este realizată de un avocat independent, iar atunci când este necesară coordonarea termenelor cu o achiziție, subiectul este tratat într-un ghid separat.
Cele mai frecvente întrebări despre NIE
- Pot obține un NIE înainte de a găsi o proprietate?
- Da. Un NIE nu este legat de o anumită proprietate, ci doar de existența unui motiv economic, profesional sau social real, iar căutarea activă a unei proprietăți este în general acceptată în acest scop. Obținerea lui din timp elimină acest blocaj ulterior.
- NIE expiră?
- Numărul în sine, odată atribuit, nu expiră. Ceea ce poate necesita reînnoire este certificatul fizic care îl confirmă, dacă îl pierdeți sau aveți nevoie de o copie nouă pentru un alt scop.
- Pot utiliza NIE pentru altceva decât cumpărarea unei proprietăți?
- Da. Odată atribuit, îl utilizați pentru declarații fiscale, deschiderea anumitor conturi, semnarea contractelor și racordarea utilităților. Acesta devine numărul prin care Spania vă identifică din punct de vedere administrativ, cu mult dincolo de achiziția propriu-zisă.
- Ce se întâmplă la încheierea tranzacției la notar dacă NIE nu a fost încă emis?
- Numărul trebuie să fie înscris în actul autentic, astfel încât încheierea tranzacției la notar nu poate avea loc fără acesta. Tocmai de aceea trebuie să începeți cererea din timp și să o derulați în paralel cu verificarea juridică, în loc să o lăsați până când data semnării este deja stabilită.
- Are nevoie fiecare cumpărător dintr-un cuplu de propriul NIE?
- Da, dacă ambele nume vor fi înscrise în actul autentic. Spania emite un NIE unei persoane, nu unei achiziții, astfel încât doi proprietari înseamnă două cereri. Acestea pot fi derulate simultan, însă fiecare depinde de propria programare, motiv pentru care membrii unei familii ar trebui să le înceapă împreună și din timp.
