Panorámás Tengerre Néző Sorház
3 Ágyak·3 Fürdőszobák·282 m²·124 m² telek
Az ingatlanról
Ez a Casares Playa területén található sorház panorámás tengeri kilátást és déli fekvést kínál. Az ingatlanban 3 hálószoba és 3 fürdőszoba található, alapterülete 282 m2, a teraszok összterülete pedig 42 m2. A lakóingatlan tágas, kandallós nappalival rendelkezik, amely egy vadonatúj, nyitott elrendezésű konyhához kapcsolódik. A konyhában felsőkategóriás készülékek és intelligens világítás található. Az ingatlan gyakorlatilag új, a légkondicionáló és a fürdőszobai padlófűtés előkészítése megtörtént. A nagy pince mintegy 102 m2 extra helyet kínál. Kint körülbelül 124 m2-es saját kert található, ahol egyedi medence kialakítására is van lehetőség. Két jármű számára parkolóhely, valamint tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz. A zárt lakóközösség várhatóan hamarosan elkészül. Az ingatlan a Doña Julia területén található, körülbelül 5 perc autóútra a strandoktól és Puerto de La Duquesától.
Ingatlan részletei
Jellemzők
Fedezze fel a környéket
A térkép a környék általános területét, nem pedig a pontos címet mutatja.
Casares Playa Casares község tengerparti része, egy fejlődő tengerparti szakasz Estepona és Manilva között, amely a modern apartman- és villafejlesztések hullámát vonzotta. Csendesebb, tágasabb alternatívát kínál a nyüzsgőbb üdülőhelyekhez képest, széles strandokkal és kilátással, közel a híres Finca Cortesín üdülőhelyhez. Az ingatlanállomány többnyire kortárs apartmanokból és sorházakból áll, tengerparti és a strand közelében fekvő, medencés és kerttel rendelkező lakóparkokban, valamint néhány villából, általában jó ár-érték arányt kínálva egy tengerparti elhelyezkedéshez.
Az ár kontextusban
66%-kal a szokásos ár alatt
Körülbelül 66%-kal a Casares Playa területén jellemző ár alatt. Kiváló ár-érték arány ezen a helyen.
Válasszon egy dátumot, és adja meg, hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne-e az értékesítővel.
E-mailben értesítjük minden új Sorház ingatlanról Casares Playa területén, 375.000 € és 500.000 € között.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Egy órán belül válaszolunk
Kötelezettség nélkül. Alexandra Marcinkowska közvetlenül válaszol Önnek. Adatait soha nem értékesítjük.
A küldéssel Ön elfogadja a Használati feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot.
Költségek és finanszírozás
Ezek az összegek csak tájékoztató jellegű becslések, amelyek az Andalucia területén történő ingatlanvásárláson alapulnak. A pontos összegeket erősítse meg ügyvédjével.
Fenntartási költségek
Vásárlási útmutatók
Mindent elintézünk Ön helyett, a vevőknek ingyenesen
A nemzetközi vásárlók által leggyakrabban feltett kérdések, mielőtt elkötelezné magát. Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.