Privát Medencés Villa
5 Ágyak·6 Fürdőszobák·400 m²·510 m² telek
Az ingatlanról
Független villa La Cala de Mijasban, saját medencével és kerttel. 5 hálószobát, 6 fürdőszobát kínál, 400 m2 épített területtel és 50 m2 terasszal. A kialakítás magában foglalja a luxus szekrényeket minden hálószobában, egy mini bárat, és 3 teljesen felszerelt konyhát. Az ingatlan nyaralási célra készült a pihenés érdekében. Teljes mosókonyha is rendelkezésre áll, valamint prémium márkás berendezések. Kívül csodálatos medence, kert és gyep található, egy hatalmas automatizált BBQ terület, egy csúcsmodeles jacuzzival, egy jégfürdővel, szaunával, masszázsfotelekkel, 2 kültéri zuhanyzóval, valamint 3 parkolóhellyel, 2 fedett és 1 tető alatt. La Cala de Mijasban, Mijas Costa területén helyezkedik el. A környék ideális a kellemes otthoni napokra és a szabadtéri élményekhez.
Ingatlan részletei
Jellemzők
Fedezze fel a környéket
A térkép a környék általános területét, nem pedig a pontos címet mutatja.
La Cala de Mijas Mijas tengerparti szíve — egy egykori halászfalu, amely a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosává nőtte ki magát, miközben megőrizte barátságos, gyalogosan bejárható központját. Széles strandjai, megújult sétánya és étteremválasztéka miatt egész évben kedvelt mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, a környező golfüdülők pedig bőséges kínálatot biztosítanak minőségi lakóingatlanokból. Az ingatlankínálat a tengerparti és városközponti apartmanoktól a sorházakon át a La Cala Golf és Calanova golfközösségeiben található villákig terjed. Kiváló egyensúlyt kínál jó ár-érték arány, valódi szolgáltatások és valódi közösségi érzés között Fuengirola és Marbella között.
Az ár kontextusban
A piac csúcsán: 15%-kal a szokásos ár felett
Körülbelül 15%-kal a La Cala de Mijas területén jellemző ár felett. Kivételes ingatlanoknál és kiemelkedő helyeken ez gyakori.
Válasszon egy dátumot, és adja meg, hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne-e az értékesítővel.
E-mailben értesítjük minden új Villa ingatlanról La Cala de Mijas területén, 2.000.000 € és 2.750.000 € között.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Egy órán belül válaszolunk
Kötelezettség nélkül. Alexandra Marcinkowska közvetlenül válaszol Önnek. Adatait soha nem értékesítjük.
A küldéssel Ön elfogadja a Használati feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot.
Költségek és finanszírozás
Ezek az összegek csak tájékoztató jellegű becslések, amelyek az Andalucia területén történő ingatlanvásárláson alapulnak. A pontos összegeket erősítse meg ügyvédjével.
Vásárlási útmutatók
Mindent elintézünk Ön helyett, a vevőknek ingyenesen
A nemzetközi vásárlók által leggyakrabban feltett kérdések, mielőtt elkötelezné magát. Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.