Tengerre Néző Önálló Villa
3 Ágyak·2 Fürdőszobák·210 m²·5100 m² telek
Az ingatlanról
Ez a Torroxban található önálló villa lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, privát környezetet és egyedi kialakítást kínál. Az ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 210 m2 beépített alapterülettel rendelkezik. A ház 3 szintes, valamint tetőterasszal is rendelkezik. A fő lakótérben étkező, kandallóval rendelkező, két szinten kialakított nappali és nagy konyha található. Az egyik apartman külön bejárattal rendelkezik az első emeleten. Az apartman nappaliból, hálószobából és fürdőszobából áll. A ház jó minőségben épült, és első használatbavételi engedéllyel rendelkezik. A bútorozottság nincs feltüntetve. Kint terasz, jakuzzival kialakított infinity medence, medence melletti bár, 9 lyukú minigolfpálya, valamint 2 autó számára fedett garázs található. Torrox az ingatlan helyszíne, amely egy vidéki házas övezetben, teljes nyugalomban található.
Ingatlan részletei
Jellemzők
Fedezze fel a környéket
A térkép a környék általános területét, nem pedig a pontos címet mutatja.
Torrox a keleti Costa del Solon fekszik, Nerja és a Vélez-Málaga térség között, és arról híres, hogy Európa legjobb éghajlatát vallja magáénak — ezt a szlogent Torrox Costa sétányán is látni fogja. Egyesíti a hagyományos belső fekvésű falut egy tengerparti sávval, amely régóta népszerű az észak-európai lakosok körében, különösen egy jól megalapozott német közösség miatt. Az ingatlanok megfizethetők és változatosak: tengerparti apartmanok és sorházak Torrox Costán és El Morchéban, valamint falusi házak és vidéki villák beljebb. Azokat a vásárlókat vonzza, akik egy autentikus, napos, jó ár-érték arányú bázist keresnek a csendesebb keleti parton.
Az ár kontextusban
A szokásos árnak megfelelő
Az ár összhangban van a Torrox területén jellemző árral.
Válasszon egy dátumot, és adja meg, hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne-e az értékesítővel.
E-mailben értesítjük minden új Villa ingatlanról Torrox területén, 700.000 € és 1.000.000 € között.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Egy órán belül válaszolunk
Kötelezettség nélkül. Alexandra Marcinkowska közvetlenül válaszol Önnek. Adatait soha nem értékesítjük.
A küldéssel Ön elfogadja a Használati feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot.
Költségek és finanszírozás
Ezek az összegek csak tájékoztató jellegű becslések, amelyek az Andalucia területén történő ingatlanvásárláson alapulnak. A pontos összegeket erősítse meg ügyvédjével.
Fenntartási költségek
Vásárlási útmutatók
Mindent elintézünk Ön helyett, a vevőknek ingyenesen
A nemzetközi vásárlók által leggyakrabban feltett kérdések, mielőtt elkötelezné magát. Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.