Ezt kapja
Felújított tengerparti apartman
3 Ágyak·2 Fürdőszobák·157 m²·50 m² terasz
Ez a felújított lakás egy tengerparti, zárt lakókomplexum első emeletén található a New Golden Mile-on, Estepona és Marbella között. 157 m² beépített területtel és 50 m²-es terasszal rendelkezik, amely délnyugati irányban a kertekre és a tengerre néz. Az elrendezésben előszoba, egy nyitott nappali és étkező, külön konyha, három hálószoba és két fürdőszoba, valamint egy gardróbszobával és járható gardróbbal kialakított öltöző, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy második erkély kapott helyet. Az ár tartalmaz egy mélygarázshelyet és két tárolóhelyiséget. Az épület 2002-ben épült, a belső tereket teljesen újjáépítették, így a lakás azonnal költözhető.
A komplexumban kültéri úszómedence található trópusi kertek között, valamint a lakók rendelkezésére áll egy edzőterem. A kertből egy privát ösvény vezet közvetlenül a strandra és a tengerparti sétányra. A mélygarázs rámpán keresztül közelíthető meg, a garázst és a lakásokat pedig három lift és három lépcsőház köti össze. Az 50 m²-es terasz szabadtéri élethez van berendezve: grillezővel, nyolcszemélyes étkezőasztallal és lounge-résszel rendelkezik. Az alagsorban található két tárolóhelyiségben kerékpárok, csomagok és strandfelszerelések tárolhatók, a parkolóhely pedig ugyanazon a szinten található.
A lakás egészében padlófűtés működik, a hőszivattyú pedig fűtést és hűtést egyaránt biztosít. A teljesen felszerelt konyhában láthatatlan indukciós főzőlap, két mosogatógép, egy Thermomix és egy borhűtő található. A nappaliban elektromos kandalló kapott helyet. Mindkét fürdőszoba japán WC-vel van felszerelve, a fő hálószoba pedig egy gardróbszobába és járható gardróbba nyílik. A mosókonyhában mosógép és szárítógép található, a külön gépészeti helyiség pedig diszkréten rejti el a műszaki berendezéseket. A felújítás során a válaszfalakat, a konyhát, a fürdőszobákat, a padlóburkolatokat és a gépészeti rendszereket egyaránt kicserélték.
Mellékelt dokumentumok
Ingyenesen feloldhatóAzonnali hozzáférés · nincs spam
Helyszín
A komplexum közvetlenül a tengerparton található, Estepona településén, a New Golden Mile-on. Egy strandétterem 200 méterre, a Villa Padierna tenisz- és padelpályái pedig 400 méterre vannak. 3 kilométeren belül található a La Resina Golf & Country Club, az ötcsillagos Ikos Andalusia szálloda, valamint a Fons és a TikiTano by Besaya éttermek. Az Atlas American School és egy kórház 3,5 kilométerre, a Selwo kalandpark pedig 4 kilométerre található. A közelben túra- és hegyikerékpáros útvonalak indulnak. Estepona központja körülbelül 11 kilométerre, Marbella mintegy 18 kilométerre, Málaga repülőtere pedig körülbelül 65 kilométerre van.
Közlekedés
Rövid összefoglaló arról, milyen könnyű eljutni erről az ingatlanról a mindennapok fontos helyeire. A magasabb érték jobb.
A Google Térkép gyaloglási idejei alapján. A magas pontszám megbízhatóan jelzi, hogy a helyek közel vannak, az alacsonyabb pontszám azonban kevésbé biztos, mivel egyszerűen kevesebb adat állhat rendelkezésünkre ezen a területen.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minLakástípusok
Az új építésű ingatlan mintaalaprajzai, nem a jelenleg eladó lakásoké. Kérje tőlünk az aktuális listát és árakat.
3 hálószobás Lakás
N/A
Tekintse meg, mi érhető el most
A fenti alaprajzok példák. Elküldjük Önnek a ma elérhető lakóegységeket és azok valódi árait, általában egy órán belül.
Szolgáltatások
Válasszon egy dátumot, és adja meg, hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne-e az értékesítővel.
Videós bemutató
Beszéljen tanácsadóval
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Egy órán belül válaszolunk
Kötelezettség nélkül. Alexandra Marcinkowska közvetlenül válaszol Önnek. Adatait soha nem értékesítjük.
A küldéssel Ön elfogadja a Használati feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot.
Mindent őszintén és ingyen elintézünk Ön helyett
A nemzetközi vásárlók által leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszok, mielőtt elkötelezné magát. Önért dolgozunk, nem a fejlesztőért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. A fejlesztők fizetik a díjunkat, de nem kötődünk egyikükhöz sem. Ez azt jelenti, hogy a piacon elérhető összes új építésű ingatlant fel tudjuk ajánlani Önnek anélkül, hogy bármelyiket előnyben részesítenénk a másikkal szemben. Az ár ugyanaz marad, akár igénybe vesz minket, akár nem. Ismerjük a parton elérhető minden új építésű projektet, ellenőrizzük a fejlesztőket, és őszintén megmondjuk Önnek, melyek megbízhatóak.
Ez gyakorlatilag soha nem történik meg, mivel a spanyol jog szerint minden, a befejezés előtt teljesített befizetését bankgaranciával vagy biztosítással (aval bancario or seguro de caución) kell védeni, amely az Ön nevére, az Ön pontos befizetéseire kerül kibocsátásra. Mi, egy megbízható ügyvéddel együtt, mindig ellenőrizni fogjuk, hogy ez a garancia létezik, mielőtt Ön bármit fizetne.
Először foglalóelőleget fizet, majd az építkezés során ütemezett részletekben fizet, végül a fennmaradó összeget a befejezéskor, az ügyvédnél. Minden részletfizetést a bankgarancia fedez. Mindig ellenőrizni fogjuk, hogy a bankgarancia minden szakaszban jelen van-e, így az Ön pénze végig biztonságban van.
Igen, és ez gyakori. Ön megkapja a spanyol adóazonosító számot (NIE), és megbízik egy ügyvédet, akit mi ajánlhatunk. Az Ön jóváhagyásával az ügyvéd meghatalmazással mindent aláírhat Ön helyett. Így a teljes vásárlási folyamatot külföldről is lebonyolíthatja. Személyes vagy videós megtekintéseket szervezünk, és Ön helyett összehangoljuk az ügyvédet, a közjegyzőt és a fejlesztőt. Az ügyvéd független. Önnek dolgozik, nem nekünk vagy a fejlesztőnek.
Egy új építésű ingatlannál 10% áfa (IVA) és még illeték (AJD, 1.2% Andalúziában) is fizetendő. Egy továbbértékesített ingatlannál ehelyett átruházási adó (ITP, 7%) van. Emellett fizetendő a közjegyző, a földhivatal és a jogi díjak is. Körülbelül az ár 12 to 14%-ával érdemes számolni. A teljes részletezést írásban megkapja az ügyvédjétől.
A késések gyakoriak, ezért mi valósághű határidőket adunk, nem túl optimistaakat. A szerződés meghatároz egy befejezési dátumot egy türelmi idővel együtt, és az Ön bankgaranciája az egész idő alatt tovább védi a pénzét. Egy késés jogosíthatja Önt teljes visszatérítésre kamatokkal együtt. Az építkezés során folyamatosan tájékoztatjuk Önt.
Az átadás során segítünk elvégezni a hibajegyzéket, és gondoskodunk arról, hogy a fejlesztő mindent kijavítson. A spanyol jog ezt követően 1 évig a befejező munkákra, 3 évig a gépészeti és műszaki berendezésekre, és 10 évig a szerkezetre nyújt védelmet (seguro decenal). Nem marad egyedül a problémákkal a beköltözés után.
A legtöbb területen rövid távra kiadhatja, ha rendelkezik a Junta de Andaluc EDa által nyilvántartásba vett turisztikai engedéllyel, bár most néhány közösség korlátozza ezt. Őszintén megmondjuk Önnek, hogy egy adott ingatlan mennyire kiadható, és jelezzük, hol nem biztos, hogy elérhető az engedély. Mivel ügyfeleink bérbeadását mi magunk kezeljük, mindig őszinték vagyunk azzal kapcsolatban, hogy milyen jövedelemre számíthat.
Alexandra Marcinkowska
Egy órán belül válaszolunk
Kötelezettség nélkül. Alexandra Marcinkowska közvetlenül válaszol Önnek. Adatait soha nem értékesítjük.
A küldéssel Ön elfogadja a Használati feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot.