Ezt kapja
Isidora Living Las Mesas
2-3 Ágyak·2 Fürdőszobák·74-94 m²·14-40 m² terasz
Ez a beruházás 43 darab 2 vagy 3 hálószobás lakást kínál egy kortárs épületben Esteponában. Az elrendezés része a földszinti, saját kerttel rendelkező lakások és a legfelső emeleten található penthouse-ok. A nagy ablakok minden helyiséget természetes fénnyel töltenek meg, a nappali terek pedig tágas teraszokba nyílnak, ahonnan a hegyekre vagy a parkosított kertekre nyílik kilátás.
A lakók használhatják a szabadtéri úszómedencét, amelyet trópusi kertek és napozóterasz vesz körül. A komplexumban hammam, szauna és egy teljesen felszerelt beltéri edzőterem is található. A bútorozott nappali rész integrált konyhával egyszerre szolgál co-working térként és társalgóként. A tetőn fűtött jacuzzi, grillezőrész és szabadtéri étkező található. A komplexum teljesen zárt, ellenőrzött beléptetéssel, kamerás videókaputelefonnal, automata garázskapukkal és minden szintet összekötő liftekkel. A helyszínen defibrillátort is elhelyeztek.
Minden lakás teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, amelyben páraelszívó, kerámia főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, mosógép és hűtőszekrény található (Bosch vagy hasonló), porcelán munkalappal és félszigettel. A belső terekben SPC vagy laminált úsztatott padló található, két választható kivitelben, a teraszokon pedig csúszásmentes porcelán burkolat. A fürdőszobák fehér porcelán szaniterekkel, gyanta zuhanytálcákkal, krómozott keverőcsapokkal, paravánokkal, tükrökkel és a fő fürdőszobában falra szerelt bútorral, dupla mosdóval készülnek. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, akasztórúddal, csomagtartó résszel és fiókokkal. A bejárati ajtó biztonsági zárral ellátott, az összes nyílászáró pedig hőhídmegszakítással ellátott, kétrétegű üvegezésű alumínium vagy PVC.
Mellékelt dokumentumok
Ingyenesen feloldhatóAzonnali hozzáférés · nincs spam
Helyszín
A lakások Esteponában, a Costa del Solon helyezkednek el, közel a városközponthoz, a kikötőhöz és a strandhoz. Egy kórház körülbelül 10 percre található. Marbella és Puerto Banús rövid autóútra van az A-7-es úton, Sotogrande pedig alig több mint 20 perc a másik irányban. A málagai repülőtér 40 percre, a gibraltári repülőtér 35 percre található. A közelben több golfpálya is elérhető, köztük a Valle Romano, az Estepona Golf, az El Paraíso Golf Club, az Atalaya Golf & Country Club és a Finca Cortesín.
Közlekedés
Rövid összefoglaló arról, milyen könnyű eljutni erről az ingatlanról a mindennapok fontos helyeire. A magasabb érték jobb.
A Google Térkép gyaloglási idejei alapján. A magas pontszám megbízhatóan jelzi, hogy a helyek közel vannak, az alacsonyabb pontszám azonban kevésbé biztos, mivel egyszerűen kevesebb adat állhat rendelkezésünkre ezen a területen.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minLakástípusok
Az új építésű ingatlan mintaalaprajzai, nem a jelenleg eladó lakásoké. Kérje tőlünk az aktuális listát és árakat.
2 hálószobás Földszinti lakás
460.000 €-tól
3 hálószobás Földszinti lakás
545.000 €-tól
2 hálószobás Lakás
438.000 €-tól
3 hálószobás Lakás
545.000 €-tól
2 hálószobás Tetőszinti lakás
519.000 €-tól
3 hálószobás Tetőszinti lakás
595.000 €-tól
Tekintse meg, mi érhető el most
A fenti alaprajzok példák. Elküldjük Önnek a ma elérhető lakóegységeket és azok valódi árait, általában egy órán belül.
Szolgáltatások
Válasszon egy dátumot, és adja meg, hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne-e az értékesítővel.
Videós bemutató
Fizetési feltételek
Foglalás
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
Második fizetés
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
Magán adásvételi szerződés
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
Építés alatti fizetés
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
Véglegesítés
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
Ingyenes fiók · azonnali hozzáférés
Becsülje meg költségeit
Tudja meg, ténylegesen mennyit fog fizetni a meghirdetett áron felül.
Ezek az összegek csak tájékoztató jellegű becslések, amelyek az Andalucia területén történő ingatlanvásárláson alapulnak. A pontos összegeket erősítse meg ügyvédjével.
Beszéljen tanácsadóval
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Egy órán belül válaszolunk
Kötelezettség nélkül. Alexandra Marcinkowska közvetlenül válaszol Önnek. Adatait soha nem értékesítjük.
A küldéssel Ön elfogadja a Használati feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot.
Mindent őszintén és ingyen elintézünk Ön helyett
A nemzetközi vásárlók által leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszok, mielőtt elkötelezné magát. Önért dolgozunk, nem a fejlesztőért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. A fejlesztők fizetik a díjunkat, de nem kötődünk egyikükhöz sem. Ez azt jelenti, hogy a piacon elérhető összes új építésű ingatlant fel tudjuk ajánlani Önnek anélkül, hogy bármelyiket előnyben részesítenénk a másikkal szemben. Az ár ugyanaz marad, akár igénybe vesz minket, akár nem. Ismerjük a parton elérhető minden új építésű projektet, ellenőrizzük a fejlesztőket, és őszintén megmondjuk Önnek, melyek megbízhatóak.
Ez gyakorlatilag soha nem történik meg, mivel a spanyol jog szerint minden, a befejezés előtt teljesített befizetését bankgaranciával vagy biztosítással (aval bancario or seguro de caución) kell védeni, amely az Ön nevére, az Ön pontos befizetéseire kerül kibocsátásra. Mi, egy megbízható ügyvéddel együtt, mindig ellenőrizni fogjuk, hogy ez a garancia létezik, mielőtt Ön bármit fizetne.
Először foglalóelőleget fizet, majd az építkezés során ütemezett részletekben fizet, végül a fennmaradó összeget a befejezéskor, az ügyvédnél. Minden részletfizetést a bankgarancia fedez. Mindig ellenőrizni fogjuk, hogy a bankgarancia minden szakaszban jelen van-e, így az Ön pénze végig biztonságban van.
Igen, és ez gyakori. Ön megkapja a spanyol adóazonosító számot (NIE), és megbízik egy ügyvédet, akit mi ajánlhatunk. Az Ön jóváhagyásával az ügyvéd meghatalmazással mindent aláírhat Ön helyett. Így a teljes vásárlási folyamatot külföldről is lebonyolíthatja. Személyes vagy videós megtekintéseket szervezünk, és Ön helyett összehangoljuk az ügyvédet, a közjegyzőt és a fejlesztőt. Az ügyvéd független. Önnek dolgozik, nem nekünk vagy a fejlesztőnek.
Egy új építésű ingatlannál 10% áfa (IVA) és még illeték (AJD, 1.2% Andalúziában) is fizetendő. Egy továbbértékesített ingatlannál ehelyett átruházási adó (ITP, 7%) van. Emellett fizetendő a közjegyző, a földhivatal és a jogi díjak is. Körülbelül az ár 12 to 14%-ával érdemes számolni. A teljes részletezést írásban megkapja az ügyvédjétől.
A késések gyakoriak, ezért mi valósághű határidőket adunk, nem túl optimistaakat. A szerződés meghatároz egy befejezési dátumot egy türelmi idővel együtt, és az Ön bankgaranciája az egész idő alatt tovább védi a pénzét. Egy késés jogosíthatja Önt teljes visszatérítésre kamatokkal együtt. Az építkezés során folyamatosan tájékoztatjuk Önt.
Az átadás során segítünk elvégezni a hibajegyzéket, és gondoskodunk arról, hogy a fejlesztő mindent kijavítson. A spanyol jog ezt követően 1 évig a befejező munkákra, 3 évig a gépészeti és műszaki berendezésekre, és 10 évig a szerkezetre nyújt védelmet (seguro decenal). Nem marad egyedül a problémákkal a beköltözés után.
A legtöbb területen rövid távra kiadhatja, ha rendelkezik a Junta de Andaluc EDa által nyilvántartásba vett turisztikai engedéllyel, bár most néhány közösség korlátozza ezt. Őszintén megmondjuk Önnek, hogy egy adott ingatlan mennyire kiadható, és jelezzük, hol nem biztos, hogy elérhető az engedély. Mivel ügyfeleink bérbeadását mi magunk kezeljük, mindig őszinték vagyunk azzal kapcsolatban, hogy milyen jövedelemre számíthat.
Alexandra Marcinkowska
Egy órán belül válaszolunk
Kötelezettség nélkül. Alexandra Marcinkowska közvetlenül válaszol Önnek. Adatait soha nem értékesítjük.
A küldéssel Ön elfogadja a Használati feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot.