So möblieren Sie eine Wohnung in Spanien, auch wenn Sie in Ihrem Heimatland sind
In 30 Sekunden
Ein spanischer Neubau wird vollständig leer übergeben, bis hin zu den Leuchten. Anbieter veröffentlichen hier Paketpreise ab etwa 1.000 € für die Grundausstattung bis hin zu 15.000 € und mehr für eine vollständige Ausstattung der mittleren Preisklasse. Eine Bestandsimmobilie wird normalerweise möbliert übergeben. Bei einer Bestandsimmobilie verhandeln Sie die Möbel bereits bei der Reservierung, statt sie später zu kaufen.
- Option 1EmpfohlenAnbieterpaketEine Lieferung, eine Montage, abgestimmt auf die Regeln der Eigentümergemeinschaft.
- Kosten
- 1.000 bis über 15.000 €
- Ihre Zeit
- Low
- Wenn es fertig ist
- Weeks
- Option 2Stück für Stück selbstVolle Kontrolle darüber, womit Sie die Wohnung ausstatten.
- Kosten
- Pro Artikel senken
- Ihre Zeit
- High
- Wenn es fertig ist
- Monate in der Praxis
- Option 3Auf zwei Jahre verteiltKaufen Sie jetzt das Wesentliche und ergänzen Sie den Rest bei späteren Besuchen.
- Kosten
- Verteilt
- Ihre Zeit
- Medium
- Wenn es fertig ist
- Jetzt nutzbar, später fertig
Wird die Immobilie möbliert übergeben: Neubau oder Bestandsimmobilie?
Vier Situationen, und sie erfordern völlig unterschiedliche Maßnahmen. Die letzte wird am meisten unterschätzt, weil sie mehr wert ist als jeder Rabatt, den Sie auf ein Sofa bekommen.
Neubau oder Bestandsimmobilie?
- NeubauEin leerer Rohbau, bei dem im Kaufpreis kein Budget für Möbel vorgesehen ist.
- StandardausstattungKüchenelemente und Badezimmer sind enthalten, oft aber nichts weiter. In den günstigeren Ausstattungsvarianten gibt es keine Einbauschränke, keine Leuchten und keine Klimaanlage. Planen Sie Möbel als separate Kosten ein und fragen Sie vor der Reservierung schriftlich nach, was die Ausstattung umfasst.
- Mit AusstattungsfensterEin Zeitraum während der Bauphase, in dem Sie Oberflächen, Einbauschränke, Küchenupgrades und manchmal auch eine Klimaanlage auswählen oder ergänzen können. Dies ist der günstigste Zeitpunkt, um alles richtig zu machen, und er endet früher, als Käufer erwarten.
- BestandsimmobilienWas Sie erhalten, hängt vollständig vom Vertrag ab, nicht von der Besichtigung.
- MöbliertDer Geschmack einer anderen Person, manchmal mehrere tausend Euro wert. Gehen Sie alles Raum für Raum durch und entscheiden Sie, was bleibt.
- Möbel verhandelbarSie erhalten nichts, sofern es nicht schriftlich festgehalten ist. Möbel werden bei der Reservierung als einzelne Positionen mit einer Inventarliste verhandelt. Dadurch können Sie mehrere tausend Euro für eine Ausstattung sparen, die Sie sonst nicht kaufen müssten.
Der Verkäufer möchte die Möbel zurücklassen. Sollte ich zustimmen?In der Regel ja. Lassen Sie dies mit einer Liste schriftlich festhalten. Auch Möbel, die Sie ersetzen möchten, haben einen Wert: Die Wohnung ist ab der ersten Woche nutzbar, Sie sparen Lagerkosten, und ein Sofa hier in Ihrem eigenen Tempo loszuwerden ist einfacher, als dies zur Bedingung des Kaufabschlusses zu machen. Sie sollten jedoch niemals nur mündlich bei einer Besichtigung zustimmen. Möbel, die weder im Vertrag noch auf einer Inventarliste aufgeführt sind, verschwinden oft vor der Übergabe.
Was umfasst ein Möbelpaket wirklich?
Ein Möbelpaket bedeutet, dass ein Anbieter eine ganze Wohnung als abgestimmtes Set möbliert und alles in einem Durchgang liefert und montiert. Es gibt diese Lösung, weil man ein Ferienhaus in tausend Kilometern Entfernung nicht mit jeweils einer Lieferung einrichten kann. Deshalb ist sie an dieser Küste die Standardwahl.
- Die Möbel selbstWohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer und Terrasse: Sofa, Tische, Stühle, Betten, Matratzen, Nachttische und Kleiderschränke, sofern in der Immobilie keine vorhanden sind. Ausgewählt, damit sie in den tatsächlichen Grundriss passen.
- Das Zubehörpaket, das viele vergessenVorhänge oder Jalousien, Lampen und Beleuchtung, Teppiche, Spiegel, Kissen, Kunstwerke, Bettwäsche, Handtücher und ein Fernseher. Wenn Sie dies Stück für Stück in Tschechien kaufen, kann sich Ihr Einrichtungsbudget unbemerkt verdoppeln.
- Das KüchenpaketGeschirr, Gläser, Besteck, Pfannen und die kleinen Elektrogeräte, die eine Küche für die Nutzung benötigt: Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Bügeleisen und Haartrockner.
- Was normalerweise im Paket enthalten ist und nicht zusätzlich berechnet wirdEine Designberatung, ein Grundrissplan, die Lieferung, die Koordination der Installation von Klimaanlage und Haushaltsgroßgeräten, das Auspacken sowie das Beziehen der Betten. Fragen Sie, was davon enthalten ist. Alles, was nicht enthalten ist, wird am Tag der Lieferung zu Ihrer Aufgabe.
- Was normalerweise extra kostetMaler- und Dekorationsarbeiten, eine vollständige Reinigung nach der Montage, Jalousien und Markisen sowie alles, wofür ein Handwerker statt eines Lieferdienstes erforderlich ist.
Wie viel kostet die Einrichtung einer Wohnung wirklich?
Anbieter kalkulieren jedes Projekt einzeln und nicht anhand eines Katalogs. Dieselbe Wohnung kann für viertausend Euro oder für vierzigtausend Euro eingerichtet werden. Die folgenden Kategorien entsprechen den von den von uns untersuchten Anbietern von Möbelpaketen selbst veröffentlichten Angaben und beziehen sich auf eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Betrachten Sie sie als Abbild des Marktes und nicht als Kostenvoranschlag.
| BasisFunktionale Möbel, minimales Zubehör, keine Designarbeiten | 1.000 bis 3.000 € |
|---|---|
| Mid-rangeAbgestimmte Möbel-, Zubehör- und Küchenpakete, Lieferung und Montage | 5.000 bis 15.000 € |
| HochpreisigFestgelegte Materialien, maßgefertigte Stücke, professionelle Designarbeiten | Ab 15.000 € |
Warum veröffentlicht niemand einen Preis für die Einrichtung meiner Wohnung?Weil Ihr Grundriss und Ihr Geschmack die beiden entscheidenden Faktoren sind und keiner davon auf einer Preisliste steht. Ein Anbieter, der einen festen Betrag veröffentlicht, kalkuliert ein bestimmtes Möbelset für eine bestimmte Wohnungsgröße. Sobald Ihr Grundriss abweicht, ändert sich der Preis. Holen Sie zwei Angebote für dieselben Vorgaben und denselben Grundriss ein und vergleichen Sie, was jeweils enthalten ist, statt nur die Gesamtsummen zu betrachten.
Welche Einrichtung schreiben die Vermietungsvorschriften tatsächlich vor?
Ein Ferienhaus und eine lizenzierte Kurzzeitvermietung werden nach unterschiedlichen Standards eingerichtet. In Andalusien ist der Standard für Letztere gesetzlich festgelegt. Wenn die Kurzzeitvermietung ein Grund für Ihren Kauf ist, handelt es sich hierbei um Anforderungen und nicht nur um Empfehlungen. Sie verändern Ihre Einkaufsliste.Das diesen Vorschriften zugrunde liegende Dekret, Decreto 28/2016, ist weiterhin das wichtigste Gesetz. Es wurde jedoch durch Decreto 31/2024 und erneut durch Decreto-Ley 1/2025 überarbeitet. Die alte Liste in Artikel 6 wurde vollständig aufgehoben. Die meisten Möbelanbieter und viele englischsprachige Ratgeber beziehen sich weiterhin auf die alte Fassung. Vergleichen Sie jede Ihnen übergebene Ausstattungsliste mit dem aktuellen Wortlaut und nicht mit einer Broschüre.
- Klimaanlage von Mai bis August, Heizung von Dezember bis MärzDies gilt für jeden bewohnbaren Raum und nicht nur für die Schlafzimmer. Mobile Geräte werden inzwischen ebenfalls anerkannt. Der aufgehobene Text ließ mobile Geräte nicht zu. Die Zeiträume von Mai bis September und von Oktober bis April stammen aus der alten Fassung. Prüfen Sie dies vor der Reservierung eines Neubaus anhand der Baubeschreibung.
- Ausreichend Möbel und Ausstattung für die Anzahl der SchlafplätzeDie Immobilie muss so gut ausgestattet sein, dass Gäste sie sofort nutzen können. Die Kapazität ist auf fünfzehn Plätze für eine gesamte Wohneinheit und auf sechs Plätze begrenzt, wenn die Immobilie zimmerweise vermietet wird. Maximal vier Personen sind pro Schlafzimmer zulässig, davon höchstens zwei in Etagenbetten, zusätzlich zu bis zu zwei weiteren Personen auf einem Schlafsofa im Wohnzimmer. Die Angabe „sechs pro Schlafzimmer“, die noch immer in vielen Inseraten wiederholt wird, stammt aus dem aufgehobenen Text.
- Bettwäsche und Haushaltsgegenstände sowie ein ErsatzsetDas gesetzliche Minimum beträgt 2 Garnituren pro Bett: eine in Gebrauch und eine als Ersatz. In der Praxis halten Betreiber mehr vor, da ein Wechsel am selben Tag nicht auf eine Wäsche warten kann.
- Ein Rauchmelder, ein Feuerlöscher und die BeschwerdeformulareEin Erste-Hilfe-Kasten, ein Rauchmelder und ein Feuerlöscher, die offiziellen Beschwerde- und Reklamationsformulare, das gut sichtbar angebrachte Hinweisschild darauf sowie ein Fluchtplan auf der Rückseite der Tür. Kein Möbelpaket enthält diese Ausstattung.
- Touristische Informationen in der ImmobilieAuf Papier oder digital: Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäfte, Parkmöglichkeiten, medizinische Dienste, Verkehrsmittel und eine Karte.
- Anleitungen für Haushaltsgeräte und HausordnungAnleitungen für alle Geräte oder Einrichtungen, für die diese erforderlich sind, sowie die Hausordnung einschließlich der Regelungen zu Haustieren und Rauchen, in den Sprachen, die Ihre Gäste lesen können.
- Eine Telefonnummer für Fragen und VorfälleEine Kontaktnummer, unter der Gäste bei jeder Frage oder jedem Vorfall anrufen können, sowie eine Reinigung zwischen jedem Aufenthalt und ein Beleg mit dem Registrierungscode der Immobilie. Das ist der wesentliche Unterschied zwischen der eigenständigen Vermietung und der Unterstützung durch jemanden an der Küste.
Ob eine Kurzzeitvermietung in Ihrer konkreten Immobilie überhaupt zulässig ist, ist eine separate Frage mit einer eigenen Antwort. Das hängt ebenso von der Eigentümergemeinschaft und der Gemeinde wie von der Lizenz ab. Sie können dies vor einer Reservierung prüfen. Es wäre falsch, es erst danach herauszufinden.
Quellen
Benötigt meine Wohnung eine Klimaanlage, um legal vermietet werden zu dürfen?Ja, bei einer lizenzierten Ferienvermietung. Die aktuelle Anforderung ist eine Klimaanlage von Mai bis August und eine Heizung von Dezember bis März in jedem bewohnbaren Raum, nicht nur in den Schlafzimmern. Mobile Geräte werden inzwischen akzeptiert. Wenn die Ausstattung eines Neubaus dies nicht vorsieht, kalkulieren Sie die Installation als Teil des Kaufs ein und nicht erst für nächstes Jahr. Fragen Sie den Bauträger während des Ausstattungszeitraums danach, wenn es deutlich günstiger ist.
Was macht die Küste mit Ihren Möbeln?
Die Luftfeuchtigkeit an dieser Küste ist hoch. Eine monatelang geschlossene Immobilie ohne Belüftung bietet die schlechteste Umgebung, in der Sie Möbel zurücklassen können. Die Auswahl der Materialien ist hier eine Frage der Langlebigkeit und nicht des Geschmacks, auch wenn niemand Möbel auf diese Weise verkauft.
- Spanplatten und billiges MDF sind zuerst betroffenSpanplatten quellen auf, wenn Feuchtigkeit eindringt, und bilden sich nicht zurück. Deshalb versagen preisgünstige Kleiderschränke und Bettgestelle in einer geschlossenen Wohnung hier, während dieselben Möbel in einer tschechischen Wohnung jahrelang halten.
- Leder und unbehandelte Stoffe vertragen das schlechtIn einem geschlossenen Raum mit hoher Luftfeuchtigkeit und ohne Licht wird Leder klebrig, und Stoff entwickelt den Geruch, den die Menschen als "Geruch der Ferienwohnung" bezeichnen. Synthetische Stoffe und Outdoor-Stoffe wirken weniger luxuriös, halten aber stand.
- Matratzen müssen geschützt und nicht alle vier Jahre ersetzt werdenEin wasserdichter, atmungsaktiver Matratzenschoner für jede Matratze kostet sehr wenig. Er macht den Unterschied zwischen einer Matratze, die hält, und einer, die ein Treppenhaus hinuntergetragen werden muss. In einer Mietimmobilie ist dies in der Praxis außerdem eine hygienische Notwendigkeit.
- Metallbeschläge korrodieren am MeerDie salzhaltige Luft dringt weiter ins Landesinnere vor, als die meisten Menschen erwarten. Für Scharniere, Griffe, Gestelle von Terrassenmöbeln und Außenleuchten empfiehlt es sich, behandeltes Metall oder Metall in Marinequalität zu wählen, statt dies im dritten Jahr auf die harte Tour herauszufinden.
- Gartenmöbel als eigener BudgetpostenDie Sonne zerstört Stoffe und Kunststoff hier schneller, als der Winter es irgendwo sonst tut. Terrassenmöbel werden häufiger genutzt als der Esstisch und müssen öfter ersetzt werden. Sie gehören von Anfang an in die Planung und nicht erst nachträglich hinein, wenn das Budget fast aufgebraucht ist.
- Und die Dinge, die niemand kauft und im Januar brauchtEine Heizung oder Wärmepumpe, die tatsächlich heizt, eine warme Bettdecke, ein Luftentfeuchter und etwas, womit Sie die Fensterläden gegen einen feuchten Februar schließen können. Die Winter an der Küste sind hier mild, und die Wohnungen sind für Hitze und nicht für Feuchtigkeit gebaut.
Wie möbliert man eine Wohnung, während man in Tschechien ist?
Davon hängt ab, ob das Ganze drei Wochen oder sechs Monate dauert, und mit den Möbeln hat es fast nichts zu tun.
- Jemanden vor Ort organisierenFür eine Lieferung braucht es eine Person mit Schlüsseln, einem Telefon und der Geduld für ein zweistündiges Zeitfenster. Der Installateur der Klimaanlage und die Person, die die Jalousien ausmisst, brauchen dasselbe.
- Watch out
- Das ist der einzige Grund, warum Komplettpakete existieren und warum ein Anbieter, der dies koordiniert, mehr wert ist als ein kleiner Rabatt.
- Lieferregeln der Eigentümergemeinschaft prüfenViele Wohnanlagen schränken die Lieferzeiten ein, schützen den Aufzug, verlangen, dass der Concierge vorab informiert wird, und verbieten Arbeiten im August oder während der Siestazeiten.
- Where
- Der Gemeinschaftsverwalter
- Watch out
- Die Aufzugsmaße entscheiden darüber, ob ein Dreisitzer-Sofa überhaupt nach oben gelangt. Fragen Sie nach, bevor der Liefertermin vereinbart wird, nicht erst am Morgen der Lieferung.
- Nicht in eine unfertige Wohnung liefernsnagging ist die Prüfung eines fertiggestellten Neubaus auf Mängel und unfertige Arbeiten. Die Mängel werden aufgelistet und dem Bauträger zur Behebung übergeben. Lassen Sie die Übergabe durchführen und diese Liste vereinbaren, bevor Sie möblieren.
- Watch out
- Wenn Sie kaufen, bevor Sie die Schlüssel haben, entstehen Lagerkosten. Wenn Sie in einen Neubau liefern lassen, der noch nicht vollständig fertiggestellt ist, stehen Ihre Möbel bereits im Raum, während noch jemand Arbeiten ausführt.
- Klären Sie die Vermietungsfrage vor dem Einkauf, nicht danachEin Ferienhaus für die Familie und eine Immobilie, die sich durch Vermietung selbst trägt, werden unterschiedlich möbliert: Anordnung der Betten, Langlebigkeit, Schlafplätze und ein Inventar, das jemand unterschreibt.
- Watch out
- Wenn Sie es sich danach anders überlegen, kaufen Sie ein zweites Mal.
Wenn Sie dies lieber nicht selbst organisieren möchten, ist dies unser Angebot im Bereich Innenausstattung. Wir vermitteln Ihnen einen Designer, mit dem wir zusammenarbeiten, und gehen mit Ihnen die tatsächlichen Kosten für eine konkrete Immobilie durch, einschließlich dessen, was sich für die Vermietung an Möblierung lohnt und was nicht.
Paket oder Stück für Stück
Beides ist richtig. Die eine Option spart Zeit und sorgt für Koordination, die andere verschafft Ihnen Kontrolle und einen niedrigeren Gesamtpreis. Die richtige Antwort hängt vor allem davon ab, wie oft Sie hier sind.| Anbieterpaket | Stück für Stück selbst | |
|---|---|---|
| Zeit bis zur nutzbaren Wohnung | Wochen. Eine Lieferung, eine Installation, Betten bezogen. | In der Praxis dauert es Monate, es sei denn, Sie leben währenddessen hier. |
| Gesamtkosten | Pro Stück höher, dafür sind Planung, Lieferung, Montage und Koordination enthalten. | Pro Stück niedriger, dafür höhere Kosten für Fahrten, Lagerung und Dinge, die zweimal gekauft werden, weil das erste Stück nicht gepasst hat. |
| So sieht es aus | Koordiniert und am unteren Ende des Budgets austauschbar mit jeder anderen Wohnung im Gebäude. | Ihre Sache. Das ist das eigentliche Argument dafür, es selbst zu erledigen, und es ist ein gutes. |
| Klimaanlage und Haushaltsgeräte | Die Montage wird mit der Lieferung koordiniert. Dadurch müssen nicht drei Handwerker an drei separaten Nachmittagen Zeit von jemandem in Anspruch nehmen. | Von Ihnen zu organisieren, in einem Land, in dem Ihnen möglicherweise die Kontakte oder die Sprachkenntnisse fehlen. |
| Vermietbarkeit | Lieferanten wissen, was den Belastungen durch Gäste standhält, und die Langlebigkeit wird festgelegt, statt nur erhofft zu werden. | Möglich, aber Sie müssen die Entscheidungen zur Langlebigkeit bewusst treffen und nicht nach dem Preis. |
| Wer bei Lieferungen vor Ort ist | Der Lieferant, der nach den Lieferregeln der Eigentümergemeinschaft arbeitet. | Sie selbst oder wiederholt jemand, dem Sie die Schlüssel anvertrauen. |
| Wenn etwas fehlt oder beschädigt ist | Ein einziger Ansprechpartner, und dieser hat die Lieferung ausgepackt. | Jeden Händler einzeln, aus einem anderen Land und auf Spanisch. |
Wo das Geld nicht mehr wirkt
Ab einem bestimmten Punkt verändert mehr Geld für Möbel nicht mehr, was Sie mit der Vermietung verdienen, sondern nur noch, wie sich die Wohnung für Sie anfühlt. Das ist ein völlig guter Grund, das Geld auszugeben, aber ein anderer als der, den sich die meisten Menschen gewöhnlich nennen. Gäste achten auf die Betten, das Sofa, die Klimaanlage, die Dusche und darauf, wie sauber es ist. Darüber hinaus flachen die Erträge ab, und ein Designer wird Ihnen dasselbe sagen, wenn Sie direkt danach fragen.Möbel aus Tschechien mitzubringen, ist fast immer eine schlechte Idee, und wir sagen das lieber offen, als diplomatisch zu sein. Der Transport durch Europa kostet echtes Geld, Dinge kommen beschädigt an, der Garantieservice befindet sich in einem anderen Land, und spanische Räume und Türen sind nicht gleich groß wie tschechische. Die Lieferung muss weiterhin durch denselben Aufzug und nach denselben Regeln der Eigentümergemeinschaft erfolgen. Ausnahmen sind kleine, persönliche und leichte Gegenstände.Was wir hier tun, ist bewusst begrenzt. Wir empfehlen Ihnen einen Designer, mit dem wir gearbeitet haben, und gehen mit Ihnen die tatsächlichen Zahlen für eine bestimmte Immobilie kostenlos durch. Wir übernehmen den Innenausbau nicht gegen Honorar und verkaufen Ihnen keine Möbel. Wenn ein solcher Ratgeber damit endet, dass Ihnen jemand ein Sofa verkauft, lesen Sie den Rest noch einmal.
Häufig gestellte Fragen zur Einrichtung einer Wohnung in Spanien
- Eine Bestandsimmobilie wird als amueblada angeboten. Sind die Möbel im Preis enthalten?
- Nur wenn der Vertrag dies vorsieht. "Amueblada" in einer Anzeige beschreibt, was Sie sehen können, nicht, was Sie kaufen. Möbel gehören nur dann zur Immobilie, wenn sie mit einer Inventarliste in die Vereinbarung aufgenommen wurden. Deshalb wird dies bei der Reservierung ausgehandelt. Bei einer Bestandsimmobilie ist dies eine der wenigen Möglichkeiten, einen echten Mehrwert zu erzielen, ohne den Preis zu ändern. Bei einer gut möblierten Wohnung kann dieser Wert mehrere tausend Euro betragen.
- Kann ich die Möbel kaufen, bevor ich die Schlüssel erhalte?
- Sie können sie bestellen, sollten sie aber noch nicht liefern lassen. Lagerung kostet Geld, und ein noch nicht vollständig fertiggestellter Neubau ist der schlechteste Ort, um neue Möbel abzustellen. Die snagging-Arbeiten finden in ihrer Umgebung statt, und für einen Kratzer, der in dieser Woche entsteht, fühlt sich niemand verantwortlich. Bestellen Sie frühzeitig, damit der Liefertermin gesichert ist, und lassen Sie die Möbel dann nach der Übergabe und nach der Einigung über die snagging-Liste liefern.
- Welche Materialien halten einer Wohnung wirklich stand, die monatelang geschlossen bleibt?
- Massivholz oder hochwertige behandelte Platten statt Spanplatten. Synthetische oder für den Außenbereich geeignete Stoffe statt unbehandelter Naturstoffe. Behandeltes Metall oder Metall in Marinequalität für alles mit einem Scharnier. Und ein Matratzenschoner auf jeder Matratze. Hohe Luftfeuchtigkeit, keine Belüftung und kein Licht sind die tatsächlichen Bedingungen, und sie setzen Möbeln stärker zu als der tägliche Gebrauch. Fragen Sie einen Lieferanten, was er in eine Mietwohnung stellen würde, nicht, was er in einen Ausstellungsraum stellen würde.
- Muss ich das gesamte Paket von einem Lieferanten nehmen?
- Nein, und die Kombination verschiedener Lieferanten ist üblich: Nutzen Sie das Paket für die Möbel, die koordiniert geliefert werden müssen, und treffen Sie Ihre eigenen Entscheidungen bei den Stücken, die Ihnen am wichtigsten sind. Wenn Sie das Paket aufteilen, verlieren Sie den Vorteil eines einzigen Ansprechpartners, falls etwas fehlt. Halten Sie die Aufteilung daher einfach. Nutzen Sie einen Lieferanten für den Großteil der Arbeiten und die Montage und Ihre eigene Liste für die Dinge, die die Wohnung zu Ihrer machen.
- Wie lange dauert es von der Bestellung bis zur fertig eingerichteten Wohnung?
- Bei einem Paket dauert es Wochen, nicht Monate, sobald die Immobilie bereit ist und die Eigentümergemeinschaft der Lieferung zugestimmt hat. Was die Dauer verlängern kann: maßgefertigte Möbel, eine Klimaanlagenmontage, die die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft benötigt, und der August, in dem ein großer Teil der Handwerker an der Küste nicht arbeitet. Planen Sie um diese drei Punkte herum, dann ist der Rest unkompliziert.
