Какво представлява падронът в Испания и необходимо ли е да се регистрирате?
За 30 секунди
Падронът е общинският регистър на Испания за лицата, които действително живеят в дадено населено място. Той се поддържа от общината и удостоверява местоживеенето, а не данъчни или вещни права. Трябва да се регистрирате само ако живеете в имота повече от 6 месеца през календарната година. Притежаването на жилище, което посещавате за няколко седмици годишно, само по себе си не поражда такова задължение.
Какво представлява падронът и кой действително трябва да се регистрира?
Общинският падрон, официално общинският регистър на жителите, е официалният регистър, който всяка испанска община поддържа за хората, които действително живеят там. Регистрацията в падрона е действието, чрез което се вписвате в него. Той съществува поради собствените нужди на общината: преброяване на населението, планиране на местните услуги и като основен документ за дълъг списък от други административни процедури, разгледани в следващия раздел.Задължението е свързано с обичайното местоживеене, а не със собствеността. Испанското законодателство изисква всеки, който живее в Испания повече от 6 месеца през календарната година, да се регистрира в общината, в която действително живее, независимо от националността, визовия статут или това дали притежава или наема жилището. Чуждестранен купувач, който притежава вила на Costa del Sol, но я посещава за няколко седмици годишно, не е длъжен да се регистрира само на това основание: притежаването на имота не създава задължението, а живеенето в него повече от половината година го създава.
Действително ли трябва да се регистрирате в падрона?
- Живеете в имота повече от 6 месеца годишноРегистрацията е законово изискване независимо от Вашата националност или визов статут.
- Притежавате имота, но го посещавате за няколко седмици годишноНяма задължение. Самото притежаване на имота не създава изискване за регистрация в падрона.
- Разпределяте времето си и не сте сигурни дали прекарвате повече или по-малко от 6 месеца тамПроверете това надлежно, вместо да гадаете. Въпросът е свързан с действителното обичайно местоживеене, а не с простото преброяване на дните.
Източници
Налага ли притежаването на второ жилище в Испания само по себе си някога регистрация в падрона?Не. Задължението възниква при живеене там повече от 6 месеца годишно, а не от нотариалния акт на Ваше име. Собственик на второ жилище, който го посещава за по няколко седмици наведнъж, не попада в обхвата на изискването, въпреки че нищо не му пречи да се регистрира доброволно, ако желае да се възползва от практическите предимства.
Какво всъщност Ви дава регистрацията в падрона?
Вписването в падрона е основният документ за изключително широк кръг от ежедневни и административни процедури в Испания, независимо дали сте преминали прага от 6 месеца или сте се регистрирали доброволно преди това.
- Доказателство от колко време живеете в ИспанияНеобходимо доказателство при кандидатстване за разрешение за пребиваване, както и на по-късен етап при узаконяване и при процедури за придобиване на гражданство, които изискват непрекъсната и документирана история на пребиваване.
- Достъп до обществено здравеопазване и здравна картаРегистрацията в падрона обикновено е предварително изискване за различните процедури за достъп до здравеопазване и конкретно е едно от условията за допустимост по платената схема convenio especial.
- Записване на деца в местни държавни училищаУчилищата изискват регистрацията като част от стандартната местна процедура за записване.
- Заявления за разрешение за пребиваване, подновяване на визи и кандидатстване за гражданствоВсички те разчитат на регистрацията в падрона като доказателство за това къде и от колко време действително живеете.
- Ежедневен практически достъпОткриването на банкова сметка, записването на комунални услуги на Ваше име и регистрацията в местен здравен център обичайно изискват притежаването на удостоверение за регистрация в падрона.
Как всъщност се регистрирате в падрона?
Регистрацията се извършва на гишето за падрона в общината, на чиято територия се намира имотът. В много по-големи общини се изисква cita previa, тоест предварително записан час, вместо посещение без предварително записване.
- Запишете cita previa, ако съответната община го изисква
- Where
- Службата за падрона в общината на имота
- How long
- Зависи от общината
- Носете документите сиОригинала на паспорта си и копие от него, Вашия NIE или TIE, ако вече разполагате с такъв, както и доказателство за адрес.
- Watch out
- За собственик копие от escritura обикновено е достатъчно като доказателство за адрес. За наемател обичайният алтернативен документ е договор за наем или сметка за комунална услуга на негово име.
- Регистрирайте се на гишетоПроверката и регистрацията обикновено се извършват на място.
- How long
- В същия ден в повечето случаи
- Поискайте certificado de empadronamiento, ако Ви е необходим незабавноТова е документът, който банките, училищата и други служби действително изискват да видят.
- Watch out
- За повечето официални цели той е валиден само 3 месеца, затова поискайте нов непосредствено преди да го използвате, а не прекалено рано.
| Документ | За собственик | За наемател |
|---|---|---|
| Самоличност | Оригиналният паспорт плюс фотокопие; NIE или TIE, ако вече са издадени | Същото |
| Доказателство за адрес | Копие от escritura, нотариалния акт за собственост | Договор за наем или сметка за комунална услуга на името на заявителя |
Какво не означава регистрацията в padron
Това е моментът, който най-често се разбира погрешно, и си струва да бъде изяснен, защото страхът от регистрация е по-разпространен сред купувачите от страха да не се регистрират, а обикновено именно този страх е неоснователен.
Предположения на купувачитеКаква е действителността
- Регистрацията в padron ме прави данъчен резидент на Испания
- Не. Данъчното местопребиваване е отделен правен въпрос, който се определя главно от броя дни, които прекарвате в Испания, и от това къде се намират основните Ви икономически интереси. Padron е регистър на местоживеенето за Вашето кметство, а не определяне на данъчен статут. Точното взаимодействие между двете е въпрос за специална данъчна консултация, а не нещо, което тази страница решава.
- Регистрацията удължава или защитава правото ми да пребивавам в Испания
- Не. Padron е достъпен независимо от визовия статус или статута на разрешението за пребиваване, което има две последици: помага за изграждането на история на пребиваването, но само по себе си не предоставя и не удължава никакво разрешение за престой в Испания.
- Ако спра да живея в имота, регистрацията ми се отменя автоматично
- Не. Тя остава в сила, докато не се отпишете самостоятелно или докато периодичните проверки на кметството не установят промяната. Ако продадете имота или спрете да живеете там, Вие сте отговорни да уведомите кметството, а това не се случва автоматично.
Източници
Трябва ли да избягвам регистрация от притеснение, че тя задейства данъчно местопребиваване в Испания?Това обикновено е погрешният подход. Регистрацията и данъчното местопребиваване се определят чрез различни критерии, а избягването на padron не предотвратява данъчното местопребиваване, ако действително отговаряте на отделните критерии за него. Потърсете данъчен съвет относно местопребиваването въз основа на самостоятелните му критерии, вместо да приемате, че именно регистрацията в padron го определя.
Прилагат ли се същите правила за подновяване за чешки или полски собственик, както за останалите чужденци?
Правилата за испанския padron включват изискване за периодично подновяване, но то се прилага конкретно и единствено за граждани на държави извън ЕС, които не притежават постоянно или дългосрочно разрешение за пребиваване. Цикълът е на всеки 2 години: кметството изпраща уведомление 3 месеца преди изтичането, а жителят трябва активно да потвърди, че все още живее там. Неподновяването води до автоматично отписване.Тъй като Чехия и Полша са държави членки на ЕС, чешкият или полският купувач, който се регистрира в padron, е гражданин на ЕС, а не гражданин на държава извън ЕС без постоянно пребиваване, така че този 2-годишен цикъл на подновяване не се отнася за него. След регистрацията вписването на гражданин на ЕС не е обвързано с периодичното подновяване, което би се изисквало от гражданин на Обединеното кралство след Brexit или от друг купувач извън ЕС. Единственото текущо задължение, което си струва да следите, е да поискате ново certificado de empadronamiento, когато дадена процедура го изисква в рамките на собствения му 3-месечен срок на валидност. Това е искане при необходимост, а не задължително периодично подновяване на самата регистрация.
| Гражданин на ЕСЧешки или полски купувач | Гражданин извън ЕСБез постоянно местожителство | |
|---|---|---|
| Цикъл на подновяване | Няма, регистрацията остава | На всеки 2 години |
| Какво става при пропуск | Неприложимо | Автоматично отписване при изтичане |
| Какво да следите | Ново удостоверение при поискване преди всяко използване | Известието за подновяване, изпратено около 3 месеца предварително |
Източници
Ако по-късно кандидатствам за испанско пребиваване или гражданство, отчита ли се действително историята ми в падрона?Да. Непрекъснатата, документирана история в падрона е точно видът доказателство, на който тези заявления се основават, за да покажат от колко време действително живеете в Испания. Това е една от причините някои собственици да се регистрират още преди да са задължени, за да започнат да изграждат тази история преди евентуално бъдещо преместване.
Какво да носите в общината
Пет неща, за да е достатъчно едно посещение.| Подгответе | Защо е важно | Как изглежда лош отговор |
|---|---|---|
| Оригинален паспорт и фотокопие | Основният документ за самоличност, който служителят за падрона изисква всеки път. | Да донесете само фотокопие, без оригинал за проверка. |
| NIE или TIE, ако вече разполагате с такъв | Ускорява регистрацията, а и всяка следваща процедура така или иначе го изисква. | Да не знаете собствения си номер NIE, когато Ви го поискат. |
| Доказателство за адрес: escritura за собственик, договор за наем или сметка за комунална услуга за наемател | Това е действителното доказателство пред служителя за падрона, че живеете там, където посочвате. | Да се явите без документ, на който изобщо е посочен адресът. |
| Записан час cita previa, ако съответната община го изисква | Много по-големи общини не приемат посетители без час за тази услуга. | Да пристигнете без час и да Ви откажат обслужване. |
| План за изискване на ново удостоверение едва когато действително Ви потрябва | Удостоверението е валидно 3 месеца, но самата регистрация не изтича. | Да го изискате месеци преди процедурата, за която Ви е нужен, и после да установите, че вече е изтекъл. |
Какво не изяснява тази страница
Една уговорка, формулирана ясно. Точната връзка между регистрацията в padrón и испанското данъчно местожителство е съществената част от тази страница, а ние не сме я потвърдили пряко пред данъчната администрация. Приемайте изложеното по-долу като ориентир и преди да разчитате на него, получете отговор на въпроса за данъчното местожителство от испански данъчен консултант според Вашите обстоятелства.Не са потвърдени специфични особености на процедурите в общините на Costa del Sol, като собствена система за записване на конкретно ayuntamiento или допълнителни документи, които може да изисква извън описаната по-горе общонационална рамка, за нито една посочена община. Проверете актуалните изисквания на конкретната община преди посещението си.
Най-често задавани въпроси относно empadronamiento
- Вече имам NIE. Трябва ли все пак да се регистрирам отделно в падрона?
- Да. NIE е идентификационен номер, а не удостоверение за пребиваване, и двете процедури са напълно отделни. Притежаването на едното не Ви регистрира в другото, а повечето неща, които регистрацията в падрона Ви дава достъп до, като здравеопазване, записване в училище и ежедневни административни процедури, зависят именно от самата регистрация в падрона.
- Какво се случва с регистрацията ми в падрона, ако продам имота?
- Тя не се отменя автоматично. Продажбата на имота или просто прекратяването на живеенето там е основание сами да се отпишете от общината. Докато не го направите или докато периодичните проверки на общината не установят промяната, регистрацията остава в регистрите.
- Мога ли да се регистрирам в падрона, преди официално да започна да живея там постоянно?
- Да. Някои собственици, които разделят времето си между Испания и родината си, избират да се регистрират дори преди да достигнат прага от 6 месеца, за да ползват местни услуги или да започнат да изграждат история на пребиваване преди окончателно преместване. Самото законово задължение възниква едва над 6 месеца, но доброволната по-ранна регистрация е обичайна практика.