Илюстративна сцена с купувачи, обсъждащи апартамент с консултант на крайбрежието

За нас

Кои сме ние и защо купувачът може да ни се довери

Представляваме само купувачи, не притежаваме собствени имоти, а екипът ни е на това крайбрежие през цялата година. Тук ще научите кои сме, как ни се заплаща и какво можете да проверите, преди изобщо да ни се обадите.

Запознайте се с хората

Основателят

Как започна Arevont

Arevont е основана от Samuel Špreňar.Прочетете повече +

Arevont е основана от Samuel Špreňar. Родителите му са изградили агенция за недвижими имоти по това крайбрежие за чешки купувачи, а той участва в техните сделки от 2019 г. Израснал е на този пазар, а не в офис в друга държава. Ръководил е маркетинга им и е работил по реални покупки отвътре. Именно там е научил нещата, които купувачът никога не вижда: как строителният предприемач определя цена, защо един имот се продава, а съседният не, и какво се говори за даден имот, когато купувачът не е в стаята.

Родителите му са запазили фокуса си върху чешките купувачи. Samuel е видял, че същата работа може да стигне много по-далеч, ако бъде изградена за купувача, а не за продавача. Това е Arevont. Същата дълбочина, на повече езици и в много по-голям мащаб.

Самюел работи по покупките на това крайбрежие от 2019 г. Александра живее тук от 2005 г. и познава градчетата като местна жителка, не като посетител. Arevont обединява този опит под едно име, от страната на купувача.

Екипът

Запознайте се с екипа, който ще купува имот за вас на Costa del Sol

Не сме колцентър, нито сменящ се екип, нито формуляр, който попада в обща входяща кутия. С покупката Ви се занимава един от двама конкретно посочени агенти в зависимост от езика, на който предпочитате да общувате.

Samuel Špreňar

Основател · Купувачи от Чехия, Словакия и англоезични страни

Езици: Чешки, словашки, английски, испански
Грижи се за: Купувачи на чешки, словашки и английски

Работи по цялото крайбрежие. От 2019 г. участва в агенцията на родителите си тук и е ръководил нейния маркетинг. Познава този пазар отвътре: как строителните предприемачи определят цените си, кои проекти си заслужават времето Ви и какво един агент няма да Ви каже. Чешкият е родният му език, а английският и испанският му са свободни.

Alexandra Marcinkowska

Агент продажби · купувачи от Полша и Англия

Езици: Полски, английски, испански
Грижи се за: Купувачи на полски и английски

Живяла е на Costa del Sol над 20 години, така че познава градовете, сезоните и ежедневието тук като жител, а не като посетител.Прочетете повече +

Живее на Коста дел Сол повече от 20 години и познава градовете, сезоните и ежедневието тук като местен жител, а не като посетител. Тя се грижи за купувачи, говорещи полски и английски, и организира покупката от първия разговор до получаването на ключовете: винаги е на разположение, следи отблизо всички детайли и честно споделя какъв е имотът в действителност. Съветва клиентите също да не бързат; някои търсения с нейна помощ продължават месеци и това е нормален резултат, а не провал.

Екипът зад тях

Зад Samuel и Alexandra стои екип.Прочетете повече +

Зад Samuel и Alexandra стои екип. Всеки човек отговаря за различна част от покупката: проверява дали имотът все още е наличен на обявената цена, получава от страна на продавача документите, поискани от Вашия адвокат, организира ден за огледи на шест имота с четири агенции, следи документацията по резервацията и се грижи за следпродажбеното обслужване, след като получите ключовете. Всяка покупка се намира в една обща система, а не в главата на един човек.

И професионалистите, с които работим

Адвокати, ипотечни брокери, одитори и майстори, с които работим от години.Прочетете повече +

Адвокати, ипотечни брокери, оценители и майстори, с които работим от години. Никога няма да настояваме да ги използвате. Вашият адвокат трябва да бъде избран от Вас, а независимостта е най-важното. Но когато използвате хора, които познаваме, покупката обикновено протича по-гладко. Те отговарят на телефона, вече знаят как работим и когато нещо трябва да бъде уредено, никого не се налага да издирваме.

Жители, разхождащи се по крайбрежната алея във Фуенхирола

На крайбрежието целогодишно

Екипът ни е на това крайбрежие през цялата година, а не само през сезона

Това не е подробност, свързана с начина на живот. Именно затова можем да отговорим на въпросите, от които зависи покупката. Познаваме отделните урбанизации, а не само градовете. Знаем как се променят през годината: кои са пълни през август и празни през януари, кои са обитавани целогодишно, кои са тихи по начин, който ще Ви допадне, и кои са тихи по начин, който няма да Ви допадне.

Говорим със същите хора всяка седмица: със съседи и председатели на общности, предприемачи и техните търговски екипи, адвокати, оценители и майстори. Така разбирате, че дадена сграда има проблем, преди това да стане общоизвестно. Че даден етап изостава. Че цената тихомълком се е променила. Или че имотът, който изглежда идеален в обявата, вероятно е имот, от който трябва да стоите настрана.

Това няма да получите от офис в друга държава. Няма да го получите и от самата обява.

На чия страна сме

Ние работим за купувача. Нашите собствени обяви са ясно посочени.

Търсим в целия пазар с оглед на вашите интереси. Ако даден имот е наша обява, ясно ви уведомяваме от самото начало.

Нашите обяви и кого представлявамеПрочетете още

Повечето агенции по това крайбрежие са традиционни агенции за недвижими имоти. Те представляват както продавачи, така и купувачи, поддържат собствени обяви и разполагат с имоти, които трябва да продадат. Ние работим по различен начин. Не изграждаме бизнеса си около собствен портфейл. Почти всичко, което Ви показваме, принадлежи на продавач, с когото нямаме отношения. Понякога даден имот е наша собствена обява, обикновено на купувач, на когото сме помогнали преди години и който сега иска да продаде. В такива случаи Ви го казваме ясно още от самото начало. Винаги знаете каква е нашата позиция и кого представляваме.

Смисълът е прост: в каталога ни няма нищо, което незабелязано да насочва търсенето Ви в определена посока.

Обсъждане на имот с планове и бележки на масата

Целият пазар

Кратък списък, създаден около това, което ви подхожда.

Ясно разкриване

Вие знаете кога даден имот е наша собствена обява.

Честна препоръка

Включително причините да се откажете.

Чем това се различава от агент на продавачаПрочетете още

Агент на продавача

Има имоти за продажба
Показва Ви това, което предлага
Цени зад формуляр за запитване
Иска тази сделка да приключи
Отговаря на продавача
Ценностите са негови

Ние

Не е изградена около собствените си наличности и посочва това, когато имотът е наша собствена обява
Показва Ви целия пазар, ново строителство и имоти на вторичния пазар
Публикувани цени и наличности, а Вие можете да разгледате всичко без профил
Плащате независимо дали купувате първия или петнадесетия имот, а при запитване Ви казваме таксата за всеки имот
Отговаря на Вас
Казва Ви, когато отговорът е да не купувате

Как ни се плаща

Не ни плащате нищо и ето точно защо това работи

Вашата такса към Arevont€0

От първото търсене до ключовете.

Включително ако решите да не купувате.

Откъде идва нашата такса

Плаща инвеститорът: 2.5 до 6 %
Плаща агенцията на продавача: 1.5 до 4 %

Как се разпределя комисионнатаПрочетете още

Обикновено продавачът е договорил комисионата с агенцията си още преди да се появите. Ако пристигнете без собствен агент, тази комисиона остава на страната на продавача. Ако ние Ви представляваме, част от нея се споделя с нас. Цената, която плащате за имота, не се променя в нито един от двата случая.

При ново строителство нашата такса е 2.5 до 6 % от цената и се плаща от строителния предприемач. При имот на вторичния пазар тя е 1.5 до 4 %, като я плаща агенцията на продавача. Понякога даден имот е наша собствена обява. Тогава само продавачът ни плаща и ние Ви казваме това, преди да отидете да го видите. Не ни плащате нищо на нито един етап, дори ако решите да не купувате.

Тук има стимул и няма да се преструваме, че няма такъв.

Ние получаваме възнаграждението си от страната на продавача и печелим само ако купите нещо.Прочетете повече +

Получаваме възнаграждението си от продавача и печелим само ако закупите нещо. Да се преструваме, че това не създава стимул, би било обида за Вашата интелигентност. Таксата ни дори не е еднаква за всеки имот и точно затова работим с прозрачност, вместо да твърдим, че сме над тези неща: попитайте какво получаваме за конкретен имот и ще Ви кажем преди да го видите. Не получаваме и бонуси за обем от нито един предприемач и ясно ще Ви кажем, когато смятаме, че трябва да се откажете.

Когато казахме не

Четири покупки, от които отказахме клиент

Описани с цената и причината във всеки случай. Това са наши собствени разкази и ние сме единственият им източник, точно затова го казваме на страницата.

Четири покупки, от които отказахме клиент

С кого работим

Какво получаваме от хората, към които Ви насочваме

За правните въпроси обикновено препоръчваме независима испанска кантора и не получаваме никаква комисиона или плащане за това насочване. Можете да ангажирате собствен адвокат във всеки един момент. Когато партньор ни заплаща, това е посочено на страницата за съответната услуга, а не е скрито тук.

Какво получаваме от хората, към които Ви насочваме

След покупката

Работата не приключва при нотариуса

Покупката е средата на това, не краят.Прочетете повече +

Покупката е средата на този процес, а не неговият край. Правните и данъчните въпроси са работа на независим адвокат и ние умишлено не се занимаваме сами с тях: прехвърлянето на комуналните услуги на Ваше име, данъчната декларация за нерезиденти, която застига хората през втората им година, уреждането на таксите към общността на собствениците и лицензът за отдаване под наем, ако сградата изобщо го позволява. Нашата работа е да Ви свържем с наистина независим адвокат, да координираме работата му и да се уверим, че всичко е свършено навреме и Ви е обяснено на език, който четете.

След това ние все още сме хората, на които се обаждате.Прочетете повече +

И след това ние продължаваме да бъдем хората, на които се обаждате. Тук управляваме имоти, краткосрочни наеми и почистване със собствен екип, разполагаме и с майстори за цялостен ремонт, както и с водопроводчик за теч през февруари. Също така знаем обикновените неща, които действително искате да знаете, например къде да се храните и кои места си заслужават времето Ви. Купувате в държава, която все още не познавате. Ще Ви трябват контакти, а това е частта, от която повечето агенции се отказват в деня, в който им бъде платено.

Разгледайте следпродажбеното обслужване

Открита кухня на открито, готова за всекидневен живот в дома

Проверете ни сами

Всичко по-горе може да бъде проверено без да разговаряте с нас

Публикуваме нещата, които една агенция обикновено крие зад формуляр, за да можете да проверите дали познаваме това крайбрежие, преди да ни дадете телефонния си номер. Нищо от тях не изисква профил. Безплатният профил добавя само запазени търсения и допълнителни филтри; нищо от списъка по-долу не е скрито зад него.

Проверка на подробностите в писмена форма

Данни за компанията

Фирмата зад Arevont

Търговско наименование: Arevont
Юридическо лице: Sprenar Stays, S.L.
NIF: B26576314
Регистрация: Registro Mercantil de Málaga, hoja MA-195605, inscripción 1ª
Регистриран адрес: Calle del Estanque 1, 29688 Estepona (Málaga)

Пълно правно известие

Език и време

Чешки, словашки, полски, английски и испански, по испанско време

На обаждането Ви отговаря човек, който говори Вашия език, а не Ви пренасочва към преводач. Адвокатът, с когото работим, обяснява договора на език, който действително четете, защото подписването на нещо на испански, което разбирате само наполовина, води до проблеми. Ние също сме тук по испанско време, така че огледът обикновено се потвърждава в същия ден, в който го поискате.

Научете повече

Повече за нашето представителство на купувача и такси

Защо представляваме купувачите

Защо работим само за купувача, никога за продавача, и защо цената на имота е една и съща за Вас и в двата случая.

Защо представляваме купувачите

Как работим

Петнадесет стъпки от първото обаждане до ключовете и шестте неща, които организираме паралелно, за да имате един-единствен контакт.

Как работим

Как ни се плаща

Откъде действително идва нашата такса и защо размерът ѝ никога не трябва да определя това, което Ви съветваме да направите.

Как ни се плаща

С кого ще работите

Хората, с които работите от първото обаждане до предаването на имота, и мрежата от специалисти, които работят зад тях.

С кого ще работите

Съвременен дом с ясна гледка към Средиземно море

Най-евтиният тест за нас

Изпратете ни имот, който сте открили другаде

Всяка обява от всяка агенция или портал. Ще Ви кажем какво действително струва да притежавате имота, дали може да бъде отдаван под наем и какво не е наред с него. Безплатно, без акаунт и без никакви последващи задължения към нас.

Изпратете имот