Leilighet Ved Stranden
3 Soverom·3 Bad·188 m²
Om eiendommen
Denne leiligheten ved stranden ligger på vestkysten av Málaga og har panoramautsikt over havet. Det er en leilighet i mellometasje med 3 soverom, 3 bad, 188 m2 bebygd areal og en terrasse på 47.25 m2. Den ligger i 11. etasje, vender mot sør og har utsikt over havet og kystlinjen ved Málaga. Planløsningen omfatter en åpen stue- og spisestue, et fullt utstyrt moderne kjøkken, et gjestetoalett og et vaskerom. Leiligheten har eksklusive overflater, materialer av høy kvalitet, hjemmeautomatisering, klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen. Den er møblert med eksklusive møbler og tilbehør fra La ALBAIDA. Bygningen har 2 parkeringsplasser, en bod, resepsjon, 24-timers sikkerhet, infinity-basseng, treningsstudio, innendørs oppvarmet basseng, spa, coworking-område og lekerom for barn. Det er 8 minutter til sentrum og 11 minutter til Málaga internasjonale lufthavn.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Málaga er den livlige hovedstaden på Costa del Sol og en av Spanias mest dynamiske byer. Byen ble tidligere hovedsakelig sett på som regionens inngangsport via flyplassen, men har gjenoppfunnet seg selv som en kultur- og livsstilsdestinasjon, med Picasso- og Pompidou-museene, et restaurert historisk sentrum, en aktiv havn omgjort til promenade, og en voksende teknologi- og næringslivsscene. For boligkjøpere tilbyr den noe feriestedene ikke kan: en ekte spansk by som lever hele året. Boligene spenner fra leiligheter med særpreg i gamlebyen og Soho-distriktene til moderne prosjekter i områder som Teatinos, og de grønne østlige sjønære nabolagene El Limonar og Pedregalejo. Byen appellerer til dem som ønsker kultur, gode gangmuligheter og byfasiliteter rett utenfor døren, i tillegg til sterk utleieetterspørsel fra turismen og en stor student- og yrkesaktiv befolkning.
Pris i kontekst
I toppen av markedet: 99% over den typiske prisen
Omtrent 99 % over den typiske prisen i Málaga. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og førsteklasses beliggenheter.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Leilighet i Málaga mellom 2.000.000 € og 2.750.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.