Totalrenovert Villa
4 Soverom·4 Bad·262 m²·1410 m² tomt
Om eiendommen
Denne totalrenoverte, frittliggende villaen ligger i El Paraiso, i det ettertraktede boligområdet Paraiso Medio. Den kombinerer moderne stil med andalusisk karakter.
Boligen har 4 soverom, 4 bad, 262 m2 bebygd areal og 77 m2 terrasse. Planløsningen er sentrert rundt uteplassen. Huset går over to etasjer og har et moderne uttrykk, med utsikt mot uteplassen, hagen og den bakre hagen.
I venstre fløy er det 2 gjestesoverom med egne bad, et gjestetoalett og et vaskerom. Stuen har peis og en liten arbeidsplass. Det åpne kjøkkenet og spisestuen har stor takhøyde med trebjelker, spesialtilpasset innredning, benkeplater i naturstein og utgang til terrassen og hagen. Det er også en elegant kontorplass. Hovedsoverommet har garderobeavdeling, eget bad, peis og utsikt mot uteplassen. Boligen er møblert med nøye utvalgte møbler.
Ute ligger boligen i en frodig, privat hage og har en romslig, privat parkeringsplass. Terrassen er overbygd av en pergola. Det er svømmebasseng, en nedre del av hagen og et område for pétanque. Paraiso Medio er et rolig, trygt og grønt boligområde med fasiliteter som Paraiso Golf Club. Området ligger mellom San Pedro og Estepona, i rolige omgivelser.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
Pris i kontekst
I toppen av markedet: 202% over den typiske prisen
Omtrent 202 % over den typiske prisen i El Paraíso. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og førsteklasses beliggenheter.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i El Paraíso mellom 3.250.000 € og 4.500.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.