Rekkehus Ved Stranden
3 Soverom·3 Bad·163 m²·25 m² tomt
Om eiendommen
Dette tomannsboligen ligger i Cabopino, i et sikkert, inngjerdet boligkompleks, bare 1 minutts gange fra stranden. Boligen har 3 soverom, 3 bad og 163 m2 bebygd areal, samt en terrasse på 24 m2. Huset går over 3 plan, med en halvetasje under bakken i underetasjen. To soverom og to bad ligger i øverste etasje. En sørvendt terrasse har utsikt over fellesbassenget og hagene.
Hovedetasjen har entré og en imponerende marmortrapp. Stue og spisestue åpner seg mot hovedterrassen og den private hagen. Kjøkkenet har benkeplate i granitt. Underetasjen har et tredje soverom, et tredje bad og et vaskerom. Eier har gjort mange forbedringer, blant annet installert klimaanlegg, nye vinduer, elektriske sikkerhetsskodder, nye hvitevarer, nye toaletter og et nytt bad.
Boligkomplekset er i svært god stand. Sameiet har nye elektriske porter, sikkerhetskameraer og ny innkjørsel. Cabopino er et strandområde med enkel tilgang til kysten.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Cabopino er et særegent hjørne av East Marbella, bygget rundt en vakker fritidsmarina, de vernede Artola-sanddynene og en av områdets mest naturlige strender. Med Cabopino golfbane i ryggen har stedet en avslappet feriefølelse og et sammensveiset lokalsamfunn, og det er populært både for ferieboliger og helårsbolig. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus i utbygginger nær marinaen og golfbanen, med noen villaer, og tilbyr generelt god verdi for en beliggenhet ved stranden i East Marbella.
Pris i kontekst
22% under den typiske prisen
Omtrent 22 % under den typiske prisen i Cabopino. Svært god verdi på denne beliggenheten.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Rekkehus i Cabopino mellom 700.000 € og 1.000.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.