Frittliggende Villa Med Sjøutsikt
3 Soverom·2 Bad·207 m²·200 m² tomt
Om eiendommen
Denne nybygde, frittliggende villaen ligger i Fuente del Badén, Capistrano, Nerja. Den har utsikt over sjøen og fjellene samt et moderne uttrykk.
Boligen har 3 soverom og 2 bad. Det bebygde arealet er 207 m2. Det er ikke oppgitt terrasseareal. Boligen går over flere plan.
I hovedetasjen er det en møblert stue og spisestue. Denne har forbindelse til kjøkkenet med frokostbar og det private bassenget. Hovedsoverommet har eget bad. Alle soverommene har innebygde garderober. Villaen har en kjeller på 69 m2 og et privat solarium på 47 m2 med solcellepaneler. Den er fullt utstyrt og møblert.
Utendørs finnes et privat basseng, et privat solarium og en privat garasje. Inngangene er tilgjengelige for personer med nedsatt mobilitet.
Det tar omtrent 10 minutter å kjøre til landsbyen. De rolige omgivelsene passer for kjøpere som ønsker et fredelig liv nær Nerja.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Nerja forankrer den østlige Costa del Sol, Axarquía, med en karakter som er ganske forskjellig fra de vestlige feriestedene: hvitkalkede gater, dramatiske klipper og viker, og det berømte utsiktspunktet Balcón de Europa over havet. Byen har lenge vært populær blant kjøpere som søker en autentisk spansk kystby som har motstått overutbygging med høyblokker. Eiendommer spenner fra rekkehus og leiligheter i og rundt gamlebyen til villaer med havutsikt i åsene rundt og langs kysten mot Maro. Prisene er vanligvis lavere enn på vestkysten, og området appellerer sterkt til dem som ønsker sjarm, naturskjønnhet og et roligere tempo innen en time fra Málaga.
Pris i kontekst
34% under den typiske prisen
Omtrent 34 % under den typiske prisen i Nerja. Svært god verdi på denne beliggenheten.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i Nerja mellom 475.000 € og 600.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.