Toppleilighet I to Plan Med Panoramautsikt Over Havet
4 Soverom·3 Bad·350 m²
Om eiendommen
Denne eksepsjonelle toppleiligheten over to plan i Benahavís har panoramautsikt over havet og fjellene og ligger i et rolig, inngjerdet boligområde. Den har 4 soverom, 3 bad, 350 m2 bebygd areal og 115 m2 terrasser. Boligen vender mot sør og har sol hele dagen. Hovedetasjen består av en innbydende entré, en lys stue og spisestue med peis samt et åpent, fullt utstyrt kjøkken med Miele hvitevarer. Boligen er ferdigstilt med høyeste standard og har klimaanlegg med varme, gulvvarme i hele boligen og et domotica-system. I øverste etasje ligger hovedsuiten med separate bad for ham og henne samt et stort garderobeområde. Flere terrasser, inkludert en stor overbygd hovedterrasse. Det er garasjeplass for 2 biler og en bod. Boligområdet ligger nær San Pedro de Alcántara og en kort kjøretur fra fasiliteter og stranden.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive innland — en fjellkommune bak Marbella og Estepona som har blitt synonymt med lukkede golfresorter og store private villaer. Her finnes noen av Spanias mest prestisjefylte adresser, inkludert La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, der privatliv, sikkerhet og panoramautsikt har en høy pris. Til tross for sitt rykte har Benahavís også en sjarmerende hvitkalket landsby kjent som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er først og fremst et villamarked, selv om golfdalene også har leiligheter og rekkehus med høy standard innen resortområder. Kjøpere her ser vanligvis etter plass, avskjerming og vidstrakt utsikt over hav eller fjell, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra Marbella og Puerto Banús.
Pris i kontekst
I toppen av markedet: 20% over den typiske prisen
Omtrent 20 % over den typiske prisen i Benahavís. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og førsteklasses beliggenheter.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Toppleilighet i Benahavís mellom 2.250.000 € og 3.000.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.