Frittliggende Villa Med Havutsikt
3 Soverom·3 Bad·197 m²
Om eiendommen
Denne moderne, frittliggende villaen ligger like utenfor Nerja, med utsikt over havet og fjellene fra en høytliggende beliggenhet. Den har 3 soverom, 3 bad, 197 m2 bygget areal og en terrasse på 20 m2. Villaen går over 3 etasjer og har åpne, lyse rom. Orienteringen er ikke oppgitt.
Hovedoppholdsrommet har åpen planløsning med stue, spiseplass og fullt utstyrt kjøkken. Interiøret er utformet for daglig bruk og besøk. I underetasjen er det et fleksibelt rom som for tiden brukes som kino- og spillerom, samt et komplett dusjbad. Villaen selges fullt møblert.
Store dører åpner ut mot romslige terrasser og en takterrasse. Det er et privat svømmebasseng og 2 private parkeringsplasser. Villaen har også gyldig turistlisens. Den ligger i et rolig boligområde like utenfor Nerja. Den høytliggende beliggenheten egner seg for avslappende utendørsopphold og utsikt over solnedgangen.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Nerja forankrer den østlige Costa del Sol, Axarquía, med en karakter som er ganske forskjellig fra de vestlige feriestedene: hvitkalkede gater, dramatiske klipper og viker, og det berømte utsiktspunktet Balcón de Europa over havet. Byen har lenge vært populær blant kjøpere som søker en autentisk spansk kystby som har motstått overutbygging med høyblokker. Eiendommer spenner fra rekkehus og leiligheter i og rundt gamlebyen til villaer med havutsikt i åsene rundt og langs kysten mot Maro. Prisene er vanligvis lavere enn på vestkysten, og området appellerer sterkt til dem som ønsker sjarm, naturskjønnhet og et roligere tempo innen en time fra Málaga.
Pris i kontekst
På nivå med den typiske prisen
Prisen er på linje med den typiske prisen i Nerja.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i Nerja mellom 700.000 € og 900.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.