Nyoppført Frittliggende Villa
6 Soverom·6 Bad·1028 m²·4149 m² tomt
Om eiendommen
Denne nybygde frittliggende villaen ligger i El Madroñal, Benahavís, med panoramautsikt over havet og fjellene. Den ligger i et inngjerdet boligområde med adgangskontroll, i attraktive omgivelser i åssiden.
Boligen har 6 soverom og 6 bad. Den har 1028 m2 bebygd areal og 492 m2 terrasser. Boligen går over 3 etasjer. Den ligger høyt, og hovedsuiten er i øverste etasje. Orienteringen er ikke oppgitt.
Innendørs har villaen åpne stue- og spiseområder. Den har en sentral peis, skyvedører fra gulv til tak og et moderne kjøkken med hvitevarer fra Gaggenau. Den har også et skjult kjøkken for kokken. Boligen er nyoppført, og ferdigstillelse er planlagt til 2025. Det er ikke oppgitt om boligen selges møblert.
Utendørs finnes 492 m2 terrasser og et privat svømmebasseng. Eiendommen har en lang privat innkjørsel og plass til å bygge om til en sikker garasje. Fasilitetene i boligområdet omfatter adgangskontroll og 24-timers sikkerhet.
El Madroñal ligger 5 minutter fra daglige servicetilbud og under 20 minutter fra strendene, Puerto Banús og Marbella. Boligen passer for kjøpere som ønsker privatliv med enkel tilgang til kysten.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i El Madroñal mellom 9.750.000 € og 13.250.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.