Villa Med Panoramautsikt Over Havet
4 Soverom·4 Bad·375 m²·4911 m² tomt
Om eiendommen
Denne frittliggende villaen i Mijas har panoramautsikt over havet og fullstendig privatliv. Den ligger i et av de mest ettertraktede områdene i området.
Villaen har 4 soverom og 4 bad, alle med eget bad. Det bebygde arealet er 375 m2, og terrassearealet er ikke oppgitt. Den er sørvendt. Utsikten omfatter hav, landskap og fjell.
Innvendig er villaen svært velholdt og renovert til høy standard. Den har en åpen stue med høye tak med synlige bjelker, spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken med frokostavdeling. Det finnes også en mesanin som brukes som TV-stue og kontor. Boligen selges fullt møblert med smakfull innredning, med forbehold om inventarliste.
Utendørs har den anlagte hager, overbygde og åpne terrasser, et 10m x 4m svømmebasseng, bodarealer og plass for gartner. Parkeringen omfatter carport og øvre parkering for 4 kjøretøy. Urbanisasjonen har sikker adkomst gjennom port.
Den ligger i en prestisjefylt urbanisasjon kun med villaer, nær Mijas-landsbyen, 2 minutter unna, og Fuengirola-stranden, 8 minutter unna. Det er kort kjøreavstand til landsbyen og kysten.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas dekker en stor og variert strekning av den vestlige Costa del Sol, fra den postkortvakre hvite landsbyen Mijas Pueblo i åsene ned til den travle kyststripen Mijas Costa. Kysten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — er et av regionens mest populære områder både for ferieboliger og permanent flytting, og tilbyr god verdi, mye golf og en avslappet, familievennlig atmosfære. Eiendomsutvalget er bredt: leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golfsamfunn og villaer både ved kysten og i åsene. Fordi Mijas spenner over så mange ulike omgivelser og prisklasser, passer det for alle fra førstegangskjøpere i utlandet til dem som søker en romslig familievilla.
Pris i kontekst
På nivå med den typiske prisen
Prisen er på linje med den typiske prisen i Mijas.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i Mijas mellom 1.500.000 € og 2.000.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.