Rekkehus Med Panoramautsikt
3 Soverom·3 Bad·280 m²·164 m² tomt
Om eiendommen
Dette moderne rekkehuset i San Roque Club har panoramautsikt over havet, golfbanen, fjellene og hagen. Det har 3 soverom, 3 bad, 280 m2 bebygd areal og 142 m2 terrasseareal. Boligen vender mot sørøst. Den ble ferdigstilt i 2022 og har lyse rom og en moderne planløsning. Stuen har utgang til terrassen og den private hagen med basseng. Kjøkkenet har vaskerom og hvitevarer i høy kvalitet. Hovedsoverommet har eget bad og en innglasset balkong. De 2 andre soverommene har innebygde garderober og deler et komplett bad. Elektriske persienner og overflater av høy kvalitet er inkludert, og arbeidsrommet kan gjøres om til et 4. soverom. Utendørs finnes 2 parkeringsplasser, et solarium, fellesbasseng, treningsstudio, badstue og grøntområder. San Roque Club ligger nær Sotogrande, strender, internasjonale skoler, Sotogrande Marina, Alcaidesa Beach, supermarkeder, restauranter, sportssentre og motorveien.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
San Roque er en kommune på den vestlige spissen av Costa del Sol, i Cádiz-provinsen nær Gibraltar. I tillegg til den historiske innlandsbyen omfatter den en kyststrekning og flere golfresorter, særlig San Roque Club og Alcaidesa-banene med utsikt over klippen og Middelhavet. Den tilbyr en golforientert livsstil og havutsikt til priser godt under Marbella og nærliggende Sotogrande. Eiendomstilbudet spenner fra golfleiligheter og rekkehus til villaer, med Alcaidesa-området som er spesielt populært på grunn av sin kystnære beliggenhet mellom to golfbaner og nærheten til Sotogrande og Gibraltar.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Rekkehus i San Roque mellom 600.000 € og 800.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.