Frittliggende Villa Med Havutsikt
4 Soverom·3 Bad·235 m²·957 m² tomt
Om eiendommen
Frittliggende villa i Rincón de la Victoria, øst på Costa del Sol, med havutsikt og panoramautsikt. Boligen har 4 soverom, 3 bad og 235 m2 bebygd areal. Den vender mot sør, og terrassearealet er ikke oppgitt. Boligen er i utmerket stand. Den har fullt utstyrt kjøkken, garderobeskap, overbygd terrasse, grill og doble vinduer. Det private bassenget og den private hagen ligger på en tomt på 957 m2. Eiendommen ligger nær golfbane, sjøen, sentrum og skoler, i et boligområde.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Rincón de la Victoria er en avslappet kystby like øst for Málaga, populær blant spanske familier og et økende antall internasjonale innbyggere som ønsker et liv ved stranden nær byen. Den lange promenaden, sandstrendene og den enkle pendlingen inn til Málaga gjør den til et av de mest praktiske stedene på den østlige Costa del Sol for helårsliv. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, med noen villaer i åsene rundt, og prisene er generelt mer overkommelige enn i feriestedene på vestkysten. Områder som La Cala del Moral og Añoreta, med golfbanen sin, gir variasjon.
Pris i kontekst
26% under den typiske prisen
Omtrent 26 % under den typiske prisen i Rincón de la Victoria. Svært god verdi på denne beliggenheten.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i Rincón de la Victoria mellom 800.000 € og 1.100.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.