Frittstående Villa Med Havutsikt
7 Soverom·8 Bad·954 m²·2175 m² tomt
Om eiendommen
Denne frittstående villaen ligger i Benalmádena Costa, med sørøstlig beliggenhet og utsikt over Málaga-bukten. Den har 7 soverom, 8 bad, 954 m2 bygget areal og 876 m2 terrasseplass.
Villaen er fordelt over fire etasjer. Den inkluderer et privat kinorom, et vaskerom, et maskinrom, en stue, et spiseområde og et designet åpen kjøkkenløsning. Den har også et gjesteområde, et garderoberom, et gjestetoalett og flere soverom med eget bad. Hjemmet har lakkert tretømmer, premium aluminium utvendig tømmer med termisk bro, doble vinduer med solkontroll og gulv i store porselenstein. Det presenteres med førsteklasses finish.
Utenfor er det et svømmebasseng, et spa kledd med Carrara-marmor, en utepeis, terrasseområder, en grill, og en landskapspleid hage. Villaen har også en teknisk terrasse med solcellepaneler, 4 garasjeplasser, og et treningsområde.
Benalmádena Costa er et ettertraktet område på Costa del Sol, kjent for sine strender og marina. Torrequebrada internasjonale skole ligger mindre enn 10 kilometer unna, og Benalmádena-Arroyo de la Miel pendlerjernbanestasjon er mindre enn 5 kilometer unna.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
Pris i kontekst
30% under den typiske prisen
Omtrent 30 % under den typiske prisen i Benalmadena. Svært god verdi på denne beliggenheten.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i Benalmadena mellom 3.000.000 € og 4.250.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.