Frittliggende Villa Med Golfutsikt
6 Soverom·6 Bad·762 m²·1703 m² tomt
Om eiendommen
Denne frittliggende villaen i Mijas Golf ligger på en høytliggende tomt med panoramautsikt over golfbanen, fjellene og havet. Det er en stor bolig på en opparbeidet tomt, med et luksuriøst preg. Villaen har 6 soverom, 6 bad, 762 m2 bebygd areal og 200 m2 terrasseareal. Den går over 3 plan og har heis. Orienteringen er ikke oppgitt.
Boligen har en entré med dobbel takhøyde, en åpen planløsning med stue, kjøkken og spiseplass samt en vedfyrt peis. Den har også et walk-in-spiskammer, vaskerom, gjestetoalett og et hjemmekontor med åpen planløsning. Hovedsuiten har privat terrasse, separate walk-in-garderober og eget bad. Underetasjen har ytterligere 2 doble soverom, et spill-/kinorom med bar, bod og tekniske rom. Den omfatter også en separat leilighet med 2 soverom, bad og tekjøkken. Møblering og tilstand er ikke oppgitt.
Utendørs finnes en stor terrasse, velstelte plener og et infinitybasseng. Underetasjen har direkte utgang til en chill-out-terrasse med grillområde. Det er overbygd parkering for 2 biler, med plass til 3+ biler til. Fellesområdet har hager, infinitybasseng og heis. Mijas Golf er et prestisjefylt område med to mesterskapsbaner, og La Zambra Spa Hotel ligger omtrent 7 minutter unna.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i Mijas Golf mellom 1.600.000 € og 2.250.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.