Elegant Rekkehus I Sierra Blanca
3 Soverom·3 Bad·169 m²·210 m² tomt
Om eiendommen
Dette lyse rekkehuset ligger i Sierra Blanca, med en fredelig hage og tilgang til felles svømmebasseng. Boligen er utformet med vekt på komfort og privatliv.
Den har 3 soverom, 3 bad og 169 m2 bebygd areal. Terrassens størrelse er ikke oppgitt. Boligen har et fleksibelt kontor, en åpen stue- og spisestuedel samt et moderne kjøkken. Hovedsuiten har walk-in-garderobe, et bad med takvindu og en privat terrasse. En gjestesuite tilfører mer lys og ro. Planløsningen egner seg både til daglig bruk og lengre opphold.
Eiendommen er i god stand og har et raffinert preg overalt. Det er ikke opplyst om den er møblert.
Utendørs har boligen direkte tilgang til hagen og et fredelig hageområde. Sameiet har anlagte uteområder og et arkitekttegnet svømmebasseng.
Sierra Blanca er et sikkert og eksklusivt boligområde ved foten av fjellene. Området er kjent for sin rolige sjarm og nærheten til Marbellas beste fasiliteter.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Sierra Blanca regnes som Marbellas mest prestisjefylte boligområde, en inngjerdet, trekantet enklave i skråningene på La Concha-fjellet rett over Golden Mile. Det er kjent for store luksusvillaer, høy sikkerhet og vidstrakt utsikt over kysten, og huser noen av byens mest verdifulle eiendommer. Selv om villaer dominerer, finnes det også eksklusive inngjerdede leilighetskomplekser. Beliggenheten gir privatliv og høyde samtidig som strendene langs Golden Mile og Marbella sentrum bare er noen minutter unna.
Pris i kontekst
33% under den typiske prisen
Omtrent 33 % under den typiske prisen i Sierra Blanca. Svært god verdi på denne beliggenheten.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Rekkehus i Sierra Blanca mellom 700.000 € og 1.000.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.