Tomannsbolig Med Havutsikt
3 Soverom·2 Bad·111 m²
Om eiendommen
Denne tomannsboligen ligger i Chimenea, Nerja, og har delvis havutsikt og en privat terrasse. Boligen er på 111 m2 og har 3 soverom, 2 bad og en terrasse på 25 m2. Første etasje har stue med åpen planløsning og spiseplass, et separat fullt utstyrt kjøkken og et gjestetoalett. Andre etasje har to doble soverom med innebygde garderober, samt hovedsoverommet med eget bad og privat terrasse. Øverste etasje gir ekstra oppholdsareal med spiseplass og et stort vindu. Den kan brukes som et tredje soverom. Eiendommen er møblert og har en solterrasse med utekjøkken. Det er en stor garasje som kan brukes til parkering eller oppbevaring. Det inngjerdede boligområdet har felles svømmebasseng. Det er gangavstand til Burriana Beach.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Nerja forankrer den østlige Costa del Sol, Axarquía, med en karakter som er ganske forskjellig fra de vestlige feriestedene: hvitkalkede gater, dramatiske klipper og viker, og det berømte utsiktspunktet Balcón de Europa over havet. Byen har lenge vært populær blant kjøpere som søker en autentisk spansk kystby som har motstått overutbygging med høyblokker. Eiendommer spenner fra rekkehus og leiligheter i og rundt gamlebyen til villaer med havutsikt i åsene rundt og langs kysten mot Maro. Prisene er vanligvis lavere enn på vestkysten, og området appellerer sterkt til dem som ønsker sjarm, naturskjønnhet og et roligere tempo innen en time fra Málaga.
Pris i kontekst
I toppen av markedet: 12% over den typiske prisen
Omtrent 12 % over den typiske prisen i Nerja. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og førsteklasses beliggenheter.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i Nerja mellom 425.000 € og 600.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.