Villa I Andalusisk Gårdsstil
6 Soverom·4 Bad·575 m²·10000 m² tomt
Om eiendommen
Sjarmerende frittliggende villa i La Cala Golf, med en privat tomt på 10.000 m2 og romslige uteområder. Den har 6 soverom, 4 bad, 575 m2 bebygd areal og 144 m2 med terrasser og uteplasser. Boligen er fordelt over to etasjer. Den har en vestfløy, en østfløy og en øvre etasje. Interiøret er nymalt i hvitt og oppleves lyst. Boligen er innredet i andalusisk gårdsstil. Utendørs finnes det overbygde terrasser, terrasser, uteplasser, hager, et 12 meter langt basseng og en tennisbane med belysning for kveldsbruk. En separat bygning på 85 m2 brukes som kontor og verksted. Garasjen har plass til to biler. Det er ikke oppgitt hvilke fasiliteter som finnes i sameiet. Eiendommen ligger i La Cala Golf, 5 min fra La Cala Golf Resort og 10 min fra La Cala de Mijas.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala Golf er et stort golfresort som ligger i åsene like innenfor La Cala de Mijas, med tre mesterskapsbaner, et golfakademi samt hotell og spa. Det tilbyr rolige, grønne omgivelser med utsikt over hav og fjell, en kort kjøretur fra stranden. Boligene består hovedsakelig av leiligheter, rekkehus og villaer bygget rundt fairwayene i anlagte boligområder, noe som appellerer til golfspillere og kjøpere som ønsker et fredelig resortmiljø nær kysten.
Pris i kontekst
På nivå med den typiske prisen
Prisen er på linje med den typiske prisen i La Cala Golf.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Villa i La Cala Golf mellom 2.250.000 € og 3.000.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Løpende kostnader
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.