Historisk Eiendom
520 m²·2250 m² tomt
Om eiendommen
El Molino de Batán er en historisk eiendom i Torremolinos på Costa del Sol, med fleksible og unike omgivelser. Det er en annen type eiendom med 0 soverom, 0 bad, 520 m² bebygd areal og 0 m² terrasse. Interiøret omfatter mer enn 20 arbeidsplasser, møterom og rom for presentasjoner, et fullt utstyrt kjøkken samt et rom for datamaskiner og servere. Eiendommen har også en stor sal på rundt 420 m², som tidligere ble brukt til bryllup og sosiale arrangementer. Eiendommen ligger på en tomt på 2775 m² og omfatter et gammelt herskapshus fra begynnelsen av 1900-tallet, som nå er under restaurering. Omgitt av frodig vegetasjon gir den fullstendig privatliv.
Eiendomsdetaljer
Egenskaper
Utforsk området
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Torremolinos var feriestedet som satte i gang turismen på Costa del Sol på 1960-tallet, og etter år med reinvestering har byen gjenoppstått som en livlig kystby med mye for pengene. Lange sandstrender, det restaurerte fiskerkvarteret Carihuela og en inkluderende, kosmopolitisk atmosfære gir stedet en tydelig karakter, mens nærheten til Málaga og flyplassen gjør det svært praktisk. Eiendomsmarkedet er i all hovedsak leilighetsbasert, fra klassiske blokker ved strandpromenaden til renoverte og nye boliger, noe som holder prisene tilgjengelige og etterspørselen etter utleie oppe. Det er et populært utgangspunkt for kjøpere som ønsker en strandby der alt er innen gangavstand, bare minutter fra flyplassen.
Pris i kontekst
45% under den typiske prisen
Omtrent 45 % under den typiske prisen i Torremolinos. Svært god verdi på denne beliggenheten.
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Vi sender Dem alle nye objekter av typen Annet i Torremolinos mellom 1.600.000 € og 2.250.000 € på e-post.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Kostnader og finansiering
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Kjøpsguider
Alt håndtert for Dem, kostnadsfritt for kjøpere
Svarene på det internasjonale kjøpere oftest spør om, før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke selgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.