Du får
Strandvillaer med havutsikt
2-4 Soverom·2-4 Bad·114-274 m²·48-344 m² terrasse
Dette strandnære prosjektet i Estepona består av 4 villaer totalt: to villaer med 3 soverom, én villa med 4 soverom og én villa med 2 soverom. Hver villa har 2 til 4 soverom og 2 til 4 bad, med bebygde arealer fra 114 til 274 m² og private terrasser fra 48 til 344 m². Alle villaene er utformet med fokus på utendørsliv, med store terrasser, privat jacuzzi eller infinity-basseng, chill-out-områder og åpen havutsikt. Prisene starter på €3.003.000. Ferdigstillelse er planlagt til september 2026.
Beboerne har tilgang til anlagte hager med vannelementer og kaskader, et infinity-basseng og et fullt utstyrt treningsstudio. En privat wellnessavdeling inkluderer innendørsbasseng, tyrkisk bad, badstue og jacuzzi. En dedikert concierge-tjeneste er tilgjengelig for beboerne. Hver villa har også en privat parkeringsplass med ladepunkt for elbil.
Hver villa leveres fullt møblert, med interiør fra internasjonale designstudioer, blant annet Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living og Allegra Estudio. Materialene kombinerer naturstein, edle tresorter og myke tekstiler. Vinduer fra gulv til tak med slanke rammer åpner oppholdsrommene mot terrassene. Villaene har fullt integrerte kjøkken med eksklusive hvitevarer, designerbad en suite og et avansert system for hjemmeautomatisering.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Villaene ligger direkte ved stranden, med Playa del Cristo innen gangavstand. Restauranter ligger like i nærheten. Estepona sentrum ligger omtrent 5 minutter med bil unna, en golfbane omtrent 10 minutter, Puerto Banús omtrent 20 minutter, marinaen i Sotogrande omtrent 25 minutter og Marbella sentrum omtrent 30 minutter. Gibraltar lufthavn ligger omtrent 45 minutter unna med bil, mens Málaga lufthavn ligger omtrent 55 minutter unna.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa del Cristo
5 minLa Rada
3 minPlaya de Guadalobón
5 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Villa
Fra 3.003.000 €
3-soveroms Villa
Fra 3.237.000 €
4-soveroms Villa
Fra 5.700.500 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar enheten juridisk av markedet
Depositum
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.