Du får
Leiligheter, toppleiligheter og villaer med havutsikt
2-3 Soverom·2 Bad·89-133 m²·16-162 m² terrasse
Dette prosjektet har totalt 21 leiligheter, toppleiligheter og hagevillaer, beliggende på en sørvendt tomt på over 3 000 m². De 6 hagevillaene ligger i første etasje, de 12 leilighetene i andre og tredje etasje, og de 3 toppleilighetene i øverste etasje. Alle har 2 eller 3 soverom og 2 bad. De fleste har havutsikt. For øyeblikket er 10 til salgs, med bruksarealer fra 89 m² til 133 m², terrasser fra 16 m² til 162 m² og priser fra €572 000.
Komplekset har to adkomstpunkter for enkel tilgang. Hver leilighet, toppleilighet og villa leveres med to parkeringsplasser og en bod inkludert i prisen. Hagevillaene har private hager og uteplasser med mulighet for privat basseng, og noen av leilighetene og toppleilighetene tilbyr privat basseng på terrassen. Terrassene i andre og tredje etasje er rektangulære eller L-formede og adskilt av sypresser for ekstra privatliv. Komplekset har direkte tilgang til strendene i Benalmádena og Torremolinos.
Toppleilighetene har 3 soverom, rikelig med innvendig plass og en stue med ekstra stor takhøyde som slipper inn mer naturlig lys. Soverommene er utført med materialer av høy kvalitet og moderne teknologi. Fasaden kombinerer hvite vegger, grønne plantekasser med bougainvillea og varmebrune keramiske fliser, med terrasser som trekkes inn og ut for å gi privatliv samtidig som man kan nyte uterommene. Kjøpere kan tilpasse overflatene i leiligheten, toppleiligheten eller villaen.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Benalmádena, med sentrum og stranden innen gangavstand. En nautisk skole ligger også innen gangavstand, og det finnes et supermarked og restauranter i nærheten. En minigolfbane ligger omtrent 5 minutters kjøring unna. Málaga lufthavn ligger omtrent 15 minutters kjøring unna, Marbella sentrum og Puerto Banús omtrent 40 minutter, Estepona sentrum omtrent 55 minutter, Sotogrande omtrent 70 minutter og Gibraltar lufthavn omtrent 90 minutter.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa Malapesquera
13 minPlaya de Santa Ana
3 minPlaya de la Carihuela
4 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Leilighet
Fra 572.000 €
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 635.000 €
3-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 880.000 €
3-soveroms Leilighet
N/A
3-soveroms Toppleilighet
N/A
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar enheten juridisk av markedet
+ MVA av kjøpesummen
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Trinnvise betalinger
Betales i avdrag under byggingen
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.