Du får
CHAPARRAL SUNSET VILLAS
6 Soverom·4 Bad·397 m²·173 m² terrasse
Dette prosjektet omfatter tre villaer totalt, hver med 6 soverom. Villaene har bebygde arealer på 397 m², terrasser fra 162 til 177 m², private hager, private oppvarmede svømmebassenger og parkering for to kjøretøy. Prosjektet selges som et planlagt prosjekt, med ferdigstillelse i oktober 2024. Startprisen er €2.548.000.
Hver villa har en privat hage, oppvarmet svømmebasseng med automatisk trekk og et utendørs grill- eller kjøkkenområde. Villaene har også et solarium med et avslapningsområde, et multifunksjonelt kjellerrom og elektriske innkjøringsporter med fjernkontroll. Hver villa har en garasje for to biler samt ekstra utendørs parkering. Alarmsystem, røykdetektorer, perimeterovervåkningskameraer og fargevideointercom er inkludert.
Villaene har åpne stue- og spiseområder med store glassvinduer og direkte tilgang til bassenget og hagen. Kjøkkenene har benkeplater i Silestone eller granitt, integrerte energieffektive hvitevarer fra blant annet Siemens samt induksjonstopp med integrert ventilator. Kremfargede marmor- eller porselensgulv er benyttet i hele boligen. Hver villa har 4 bad, innebygde garderobeskap, doble glass, elektriske persienner og en sikkerhetsinngangsdør.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Villaene ligger nær den vernede furuskogen og kystlinjen. Mijas sentrum og ungdomsskolen IES Villa de Mijas ligger innen gangavstand. Supermarkeder og restauranter finnes i nærheten, mens ParaparGolf ligger rundt 15 minutter med bil unna. Málaga lufthavn ligger rundt 30 minutter, Puerto Banús rundt 35 minutter, Marbella sentrum rundt 40 minutter, Estepona sentrum rundt 55 minutter, marinaen i Sotogrande rundt 70 minutter og Gibraltar lufthavn rundt 90 minutter unna med bil.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Torreblanca
13 minPlaya de los Boliches
15 minPlaya Torreblanca-Carvajal
17 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
6-soveroms Villa
Fra 2.548.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar juridisk boligen av markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Trinnvise betalinger
Delt opp i 1 betaling
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.