Du får
Soul Marbella Sunlife III
2-4 Soverom·2-5 Bad·128-246 m²·120-221 m² terrasse
Et inngjerdet boligprosjekt med 38 leiligheter og tomannsboliger på en høytliggende tomt vendt mot sørvest på østsiden av Marbella. Bygningene har to etasjer. Leilighetene i første etasje har privat hage og privat svømmebasseng, toppleilighetene har privat takterrasse med solarium og basseng, mens tomannsboligene går over tre nivåer med basseng i første etasje, soverom i andre etasje og solarium øverst. Planløsningene har fra to til fire soverom, med 128 m² til 246 m² bebygd areal og terrasser på mellom 62 m² og 221 m². Alle soverommene har eget bad, og de fleste planløsningene har også et separat gjestetoalett. Prisene starter på €928 000, og overlevering er forventet i andre kvartal 2027.
Beboerne deler fem svømmebassenger, fire utendørs og ett innendørs, slik at bassengene kan brukes året rundt. Det finnes et spa med oppvarmede bassenger, badstue, tyrkisk bad og garderober, i tillegg til et fullt utstyrt treningsstudio. Et sosialt bygg rommer en kafé, et møterom og et arrangementslokale, mens et separat coworking-område gir beboerne et sted å arbeide i nærheten av leiligheten. Andre fellesfasiliteter omfatter døgnbemannet concierge-tjeneste med egen app, et lekeområde for barn, et flerbruksrom, sykkelparkering, et elsykkelsenter, bodarealer og middelhavshager beplantet med stedegne arter. Adgangen til boligkomplekset er kontrollert, og hver blokk har egen felles garasje.
Gulvene er belagt med storformat porselensfliser over gulvvarme som går gjennom hele leiligheten, med nedforede gipshimlinger. Både kjøling og oppvarming kommer fra en aerotermisk enhet, distribueres gjennom kanaler og styres sone for sone. Kjøkkenene leveres fullt utstyrt med induksjonstopp, ventilator, kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin/tørketrommel samt benkeplate og sprutplate i Silestone-kvarts. Badene er flislagt med keramiske porselensfliser i formatet 40 x 120 cm og har vegghengte toaletter, servantskap med doble servanter og dusjvegger i glass. Inngangsdøren er sikkerhetsforsterket, innerdører og garderobeskap er hvitlakkert, og vinduene har aluminiumsrammer med kuldebrobryter og doble glass, med motoriserte persienner på soverommene. Smarthussystem og videointercom er inkludert.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et privat boligområde på østsiden av Marbella, omgitt av Santa Clara Golf-banen, en 18-hulls bane med klubbhus, restaurant og pro shop omtrent to minutter unna med bil. Den høytliggende beliggenheten vendt mot sørvest gir uhindret utsikt over Middelhavet, golfbanen og fjellene. Stranden ligger rundt tre minutter unna med bil, med flere strandklubber og restauranter langs denne kyststrekningen. Et supermarked ligger omtrent ett minutt unna, og et større supermarked fire minutter unna. Marbella ligger rundt ni minutter unna med bil, Puerto Banús 17 minutter, og Málaga lufthavn 35 minutter via avkjørsel 234 på A-7.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa Bahía de Marbella
6 minBeach
6 minPlaya de Los Monteros
8 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 928.000 €
4-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 1.516.000 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 1.391.000 €
4-soveroms Toppleilighet
Fra 1.591.000 €
4-soveroms Villa
Fra 1.946.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q1 2027
om 4 måneder · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
March 2025 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
August 2025 · Ferdig
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
January 2027 · Neste trinn
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar enheten juridisk av markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Trinnvise betalinger
Delt opp i trinnvise betalinger
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.