Du får
Rekkehus med private hager ved golfbanen
3-4 Soverom·3 Bad·183-244 m²·43-61 m² terrasse
Dette prosjektet består av 23 tomannsboliger, tilbudt som boliger med tre soverom og to og et halvt bad samt boliger med fire soverom og tre bad. Hver bolig har en privat hage på omtrent 127 m² til 528 m², samt overbygde og åpne terrasser på til sammen cirka 43 m² til 61 m². Hver bolig har også to utendørs parkeringsplasser. Kjøperne kan velge mellom ulike planløsninger og kan selv velge baderomsfliser, gulv og kjøkkenfarger. Oppholdsrommet har en åpen planløsning og vender ut mot terrassen og hagen. Overtakelse forventes i første kvartal 2029.
Beboerne deler et utendørs fellesbasseng med nattbelysning og saltklorering. Anlegget er fullstendig inngjerdet og avlukket, med energieffektiv belysning langs de interne gangveiene og i felles hagene. Hver bolig har sin egen private plen, overbygde og åpne terrasser vendt mot hagen, samt to parkeringsplasser på bakkenivå. En golfbane ligger på samme aveny som prosjektet, og flere andre baner ligger en kort kjøretur unna. Terrassene har vegglamper, strømuttak og vannuttak, avhengig av type.
Hver bolig har et individuelt aerotermisk system for oppvarming, varmtvann og gulvvarme i hele boligen, samt kanalbasert klimaanlegg med ventiler i stuen og soverommene. Gulvene er belagt med porselensfliser, og terrassene har keramiske fliser med antiskli. Kjøkkenet er installert og utstyrt med kompakt benkeplate, induksjonstopp, ventilator, kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og elektrisk stekeovn. Badene har vegghengt toalett, servant med to vasker på hovedbadet og bakbelyste antidugg-speil. Vinduene har isolerglass i aluminium- eller PVC-karmer med termisk brutt kuldebro, og boligen har innebygde garderobeskap, sikkerhetsdør og videointercom.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Estepona i Málaga, i et etablert boligområde med lav tetthet rundt en golfbane. Havet ligger 1,5 km unna, og Estepona sentrum, med butikker, restauranter og servicetilbud, ligger under 10 minutter med bil unna. Et supermarked, et apotek, skoler og et sykehus ligger alle noen få minutter unna. Veiene AP-7 og A-7/N340 knytter området til resten av kysten: Puerto Banús ligger 25 minutter unna, Marbella 30 minutter og Gibraltar 40 minutter. Málaga lufthavn ligger rundt 55 minutter unna, og AVE-togstasjonen i Málaga cirka 70 minutter.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Beach
10 minPlay Costa Natura (Nudist)
10 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
3-soveroms Villa
Fra 834.000 €
4-soveroms Villa
Fra 886.000 €
3-soveroms Rekkehus
Fra 834.000 €
3-soveroms Rekkehus
Fra 848.000 €
4-soveroms Rekkehus
Fra 886.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Pre-construction
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Innflyttingsklar innen Q1 2029
om 3 år · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
August 2026 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
N/A · Neste trinn
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
March 2029
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar boligen juridisk av markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.