Du får
Paraiso Beach I
1-3 Soverom·1-3 Bad·75-203 m²·27-517 m² terrasse
Dette strandnære prosjektet har 118 leiligheter og rekkehus med ett, to eller tre soverom, fordelt på flere lave bygninger en kort spasertur fra sandstranden. Størrelsene varierer fra 75 m² til 203 m², med terrasser fra 27 m² til 517 m². Alle leilighetene har en stor privat terrasse med direkte adkomst fra stuen og soverommene, samt åpen utsikt over havet og Gibraltar-klippen. Rekkehusene har i tillegg privat hage, solarium og privat basseng, mens den største toppleiligheten er en duplex med eget basseng. Alle leilighetene inkluderer parkeringsplass i underjordisk garasje og bod.
Beboerne deler utendørs svømmebasseng, hvorav ett er et infinitybasseng med utsikt mot havet, anlagte hager og skyggefulle loungeområder. I første etasje ligger et velværeområde med spa, badstue, privat massasjerom og treningsstudio med moderne utstyr, alt med utsikt over havet. Det finnes også jacuzzi, coworking-område og lekeområder for barn, samt en takterrasse med bar og loungeområde reservert for beboerne. Conciergetjeneste og døgnkontinuerlig overvåking dekker hele komplekset. Betalte tilleggstjenester omfatter rengjøring av leiligheten, utleieadministrasjon, vedlikehold og flyplasstransport.
Konstruksjonen er utført i armert betong, med isolerte fasader og skillevegger i murstein mellom leilighetene. Vinduene er PVC-vinduer med dreie-/vippefunksjon, tolags isolerglass og kuldebrobrudd, og soverommene har skodder. Gulvene består av store fliser med treutseende i stue, soverom og ganger, med porselensfliser på bad, i trapper og på uteområder. Kjøkkenene leveres ferdig installert med benkeplate og kjøkkenøy, koketopp, ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap og vaskemaskin, og alle soverommene har innebygde garderober. Terrassene har porselensbelegg og glassrekkverk, og porttelefon med kamera og datauttak er installert som standard.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Torrenueva, ved siden av La Alcaidesa, på en kyststrekning i La Línea de la Concepción som fortsatt i stor grad er ubebygd, på den sørlige delen av Costa del Sol. Stranden ligger omtrent 50 meter unna med direkte adkomst, og et supermarked ligger rundt tre minutter med bil. Sotogrande Marina ligger omtrent 10 minutter unna, og Gibraltar lufthavn omtrent 15 minutter, mens motorveien A-7 ligger noen få minutter fra innkjørselen. Linksgolfbaner ligger noen få minutter nordover, og Real Club Valderrama, Real Club Sotogrande og San Roque Club ligger alle innen omtrent 20 minutter. Estepona ligger rundt 40 kilometer østover, Marbella rundt 75 kilometer, og Málaga lufthavn 117 kilometer unna.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa de La Atunara
6 minPlaya de Levante
9 minPlaya de La Alcaidesa
15 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
1-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 378.000 €
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 395.000 €
3-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 440.000 €
2-soveroms Leilighet
Fra 440.000 €
3-soveroms Leilighet
Fra 580.000 €
2-soveroms Toppleilighet
Fra 500.000 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 620.000 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 900.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Pre-construction
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Innflyttingsklar innen Q3 2028
om 2 år · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
May 2025 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
N/A · Neste trinn
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
September 2028
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar boligen juridisk av markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ VAT av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ VAT av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.