Du får
Leiligheter og rekkehus med sjøutsikt
2-4 Soverom·2-4 Bad·102-224 m²·17-94 m² terrasse
Dette inngjerdede boligprosjektet på Costa del Sol tilbyr 22 leiligheter med to eller tre soverom og 18 rekkehus med fire soverom. Leilighetene har et bebygd areal på 80 m² til 105 m², terrasser på 30 m² til 38 m² og to bad. Rekkehusene har et bebygd areal på 224 m², terrasser på 94 m², fire bad og en privat tomt med hage og eget svømmebasseng. Alle leiligheter og rekkehus leveres med garasjeplass og bod. Prisene starter på 647 800 €. Bygningene følger hellingen i åssiden, noe som gir terrassene åpen utsikt over Middelhavet og mot fjellene i bakgrunnen. Leilighetene ligger i første, andre og tredje etasje, mens rekkehusene står på egne tomter.
Fellesområdene omfatter et utendørs svømmebasseng med saltklorering, et spa, et fullt utstyrt treningsstudio, en sosial lounge og et coworking-område. Anlagte hager ligger mellom bygningene, med plener, beplantede områder og sitteplasser i skyggen. Loungen er utformet for sammenkomster og felles aktiviteter, mens coworking-området har skrivebord og rikelig med naturlig lys for arbeid på stedet. Heiser betjener fellesområdene i leilighetsbygningene og er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Komplekset er privat og inngjerdet, og et hjertesikringsområde er utstyrt med en utvendig hjertestarter. Garasjeportene åpnes med fjernkontroll, og bodene er malt og belagt med steinfliser. Hvert rekkehus har i tillegg sitt eget private basseng ved siden av terrassen.
Konstruksjonen er utført i armert betong med kassedekker, kontrollert av et uavhengig kontrollorgan og dekket av en tiårig forsikringsordning. Fasadene har farget mørtelbekledning. Utvendig snekkerarbeid er i PVC eller aluminium med isolerglass og luftkammer, og soverommenes persienner har varme- og lydisolasjon. Gulvene er utført i førsteklasses porcellanato, også på bad, vaskerom og terrasser. Inngangsdøren er sikkerhetsdør, og de innebygde garderobeskapene er hvite med håndtak i satengkrom. Kjøkkenene er åpne mot stuen og har benkeplate i kompakt kvarts samt Bosch- eller tilsvarende hvitevarer: kjøkkenhette, keramisk platetopp, multifunksjonsovn, kjøleskap, integrert oppvaskmaskin og vaskemaskin. Badene har integrerte hvite servantskap, sanitærutstyr i hvitt vitreøst porselen, svarte ettgrepsarmaturer og termostatstyrte dusjarmaturer. Kanalisert klimaanlegg drives av en varmepumpe. Rommene har uttak for TV, FM og telefon, og det er videointercom ved inngangen.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Boligprosjektet ligger i åssiden ovenfor La Cala de Mijas, omtrent to minutter fra sentrum og mindre enn 2 km fra stranden. Butikker, supermarkeder, restauranter, helsestasjon og skoler ligger alle en kort kjøretur unna. Flere golfbaner ligger i nærheten, blant annet La Noria, El Chaparral, Calanova, Miraflores og La Cala Golf. A-7 går nedenfor området og gir rask tilgang til bomveien AP-7. Med bil tar det 8 minutter til Fuengirola, 18 minutter til Torremolinos, 20 minutter til Málaga lufthavn, 25 minutter til Marbella, 40 minutter til Estepona og 60 minutter til Gibraltar lufthavn. María Zambrano AVE-stasjon i Málaga ligger omtrent 30 minutter unna.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Toppleilighet
Fra 646.600 €
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 647.800 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 786.900 €
4-soveroms Villa
Fra 1.423.900 €
2-soveroms Leilighet
Fra 665.800 €
3-soveroms Leilighet
Fra 786.900 €
4-soveroms Rekkehus
Fra 1.423.900 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Pre-construction
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Innflyttingsklar innen Q4 2028
om 2 år · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
August 2026 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
N/A · Neste trinn
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
December 2028
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar boligen juridisk av markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.