Du får
Marinsa Cala Golf
3 Soverom·4 Bad·124 m²·72-73 m² terrasse
Dette prosjektet består av 16 tomannsboliger, hver med 3 soverom og 4 bad fordelt over fire etasjer. Hver bolig har en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning med ett soverom og ett bad i første etasje, samt ytterligere to soverom i andre etasje, hvorav det ene har eget bad. Kjelleren er et åpent multifunksjonelt rom med vindu mot utsiden og et komplett bad. Bebygde arealer varierer fra 188 m² til 223 m², med rundt 72 m² terrasser og privat solarium, samt private tomter på 168 m² til 315 m². Prisene starter på €629 000.
Komplekset er inngjerdet og lukket, med to felles svømmebassenger og anlagte hager. Hver bolig har to private parkeringsplasser i garasjeanlegget i kjelleren og sin egen private hage, delt inn i en øvre og en nedre sone ettersom tomtene følger terrengets fall. En heis forbinder garasjen med fellesområdet, ved siden av en rampe for rullestoltilgang. Alle boligene har også et privat solarium på taket, en pergoladekket terrasse ved stuen og ytterligere to terrasser i soveromsetasjen.
Kjøkken leveres møblert og utstyrt med hvitevarer. Gulvene er belagt med porselensfliser, 60 x 60 cm innendørs og 60 x 30 cm på terrassene. Vinduene har fargelakkerte aluminiumsrammer med doble Climalit-glass, og persiennene på soverommene og i stuen er automatiserte. Badene har servantskap, speil, dusjvegger i glass og kraner fra Aquahome, og hovedsoverommet har et smarttoalett. Andre funksjoner inkluderer kanalisert klimaanlegg for kjøling og oppvarming, varmtvann fra høyeffektive varmepumper, en forsterket sikkerhetsdør, garderobeskap og videointercom.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Tomannsboligene ligger inne på et golfresort i Mijas, omtrent 300 meter fra golfklubben. Resorten har tre 18-hulls golfbaner, et klubbhus med restaurant og terrasse, spa, treningsstudio og tennisbaner. La Cala de Mijas, med strender, butikker og restauranter, ligger en kort kjøretur unna, og både Fuengirola og Marbella er lett tilgjengelige via motorveien. Málaga lufthavn og høyhastighetstogstasjonen ligger rundt 30 minutter unna med bil.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Ejido
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
3-soveroms Villa
Fra 612.000 €
3-soveroms Rekkehus
Fra 629.000 €
3-soveroms Rekkehus
Fra 725.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q2 2027
om 9 måneder · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
March 2024 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
January 2025 · Ferdig
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
June 2027 · Neste trinn
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Avdragsbetalinger
Betales i avdrag under byggingen
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.