Du får
Mijas Suites III
2-3 Soverom·2 Bad·72-90 m²·5-86 m² terrasse
Dette inngjerdede boligprosjektet tilbyr leiligheter i første etasje, leiligheter og toppleiligheter med to eller tre soverom og to bad. Boligarealene varierer fra 72 m² til 90 m², med terrasser fra 8 m² til 94 m². Leilighetene i første etasje har en privat uteplass samt overbygde og åpne terrasser. Toppleilighetene har store, åpne takterrasser på over 90 m². De fleste leilighetene har et separat vaskerom, og alle soverommene har innebygde garderobeskap. Bygningen har totalt 104 leiligheter, med næringslokaler på gateplan, underjordisk parkering og bodarealer. Leilighetene vender enten mot bassenget og nordvest, eller mot avenyen og sørøst. Prisene starter på 355 000 €.
Komplekset er inngjerdet, med et vakthus som kontrollerer adgangen. Det finnes et basseng for voksne og et barnebasseng, begge omgitt av solområder med belegningsstein og plen. De anlagte fellesområdene er delt inn i ulike soner og inkluderer lekeområde for barn, sitteplasser og en sportsbane. Overbygde fellesområder har klatrevegg for barn, leke- og aktivitetsområder, et område for street workout og wifi-soner. På taket finnes et fellesområde med chillout-sone, en gastronomiterrasse, solarium samt flere sitte- og møteområder. I kjelleretasjene ligger garasjeanlegget, med en motorisert kjøreport som også kan åpnes fra en smarttelefon. Heiser betjener alle etasjer.
Kjøkken leveres ferdig montert med over- og underskap, benkeplate i Silestone, keramisk platetopp, stekeovn, ventilator, vask med ettgreps blandebatteri, kjøleskap, vaskemaskin og oppvaskmaskin. Stuer, soverom og ganger har AC4-laminatgulv over et støydempende og støtreduserende underlag, mens bad og separate kjøkken har keramiske steinfliser. Inngangsdøren er sikkerhetsforsterket. Utvendige vindus- og dørrammer er i lakkert aluminium eller PVC med kuldebrobrytning og doble glass, soverommene har persienner, og vinduene i første etasje har innbruddsbeskyttelse. Terrasser og private hager er belagt med sklisikker keramikk. Kanalbasert aircondition dekker stuen og soverommene, varmtvann produseres ved hjelp av aerotermisk energi, og mekanisk ventilasjon fornyer luften uten at vinduene må åpnes.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Leilighetene ligger i Las Lagunas, den sentrale og flate delen av Mijas, et boligområde med dagligvarebutikker, skoler og restauranter i gangavstand. To store kjøpesentre ligger omtrent fem minutter med bil unna, og strendene i Fuengirola ligger omtrent like langt unna. Fuengirola sentrum og marinaen ligger cirka fem minutter unna, mens den hvite landsbyen Mijas Pueblo ligger omtrent ti minutter opp i åsen. Mijas Golf ligger rundt fem minutter unna, og Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral og La Cala Golf ligger alle en kort kjøretur videre. Marbella ligger omtrent 30 minutter unna via kystmotorveien, og Málaga lufthavn rundt 25 minutter unna. Leilighetene som vender mot nordvest, har utsikt mot Sierra de Mijas, mens de øverste etasjene som vender mot sørøst, har utsikt mot havet.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Santa Amalia
7 minPlaya de San Francisco
7 minPlaya del Castillo
7 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 355.000 €
2-soveroms Leilighet
Fra 370.000 €
3-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 395.000 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 565.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q1 2027
om 6 måneder · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
June 2023 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
June 2024 · Ferdig
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
March 2027 · Neste trinn
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Fjerner boligen juridisk fra markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overtakelse av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.