Du får
Leiligheter med takterrasse
1-3 Soverom·1-2 Bad·40-107 m²·7-51 m² terrasse
Dette inngjerdede boligprosjektet består av 119 leiligheter fordelt på seks blokker, med ett, to eller tre soverom. Utvalget omfatter leiligheter i første etasje med private hager, leiligheter i mellomliggende etasjer og toppleiligheter med store terrasser. Det bygde arealet varierer fra 40 m² til 107 m², og terrassene fra 8 m² til 57 m². Alle leilighetene inkluderer garasjeplass og bod. Prisene starter på €239 000. Kjøperne kan fortsatt velge farge på gulv, veggmaling og kjøkkeninnredning uten ekstra kostnad, og kan betale for å oppgradere kjøkkenet eller legge til hvitevarer.
Komplekset er lukket og inngjerdet, med vakthus for adgangskontroll. Uteområdene er opparbeidet og delt inn i soner, med et basseng for voksne og et barnebasseng omgitt av solområder med belegning og plen, lekeområde for barn, sitteområder og en idrettsbane. De overbygde fellesområdene har klatrevegg for barn, lekeområder, et utendørs treningsområde og wifi-soner. På taket finnes et fellesområde med chillout-sone, gastroterrasse, solarium og møteplasser. Garasjeporten åpnes med fjernkontroll eller smarttelefon.
Hver leilighet har kanalisert klimaanlegg i stuen og soverommene, aerotermisk varmtvann og mekanisk ventilasjon som fornyer luften uten at vinduene må åpnes. Gulvene er AC4-laminat i oppholdsrommene og keramiske fliser på badene. Vinduene er i aluminium eller PVC med kuldebrobrudd og doble glass, og soveromsvinduene kan vippes og åpnes sideveis og har persienner. Inngangsdøren er sikkerhetsklassifisert, og soverommene har innebygde garderobeskap. Kjøkkenene er utstyrt med innredning, laminatbenkeplate, keramisk platetopp, stekeovn, ventilator og blandebatterier. Terrasser og private hager har sklisikkert keramisk gulv og vannuttak.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Boligprosjektet ligger i Las Lagunas i Mijas på Costa del Sol, i et etablert boligområde med alt man trenger i hverdagen. Et stort varehus og kjøpesenter, supermarkeder, skoler og et kommunalt idrettssenter ligger alle noen få minutters kjøring unna. Mijas Golf ligger omtrent fem minutter unna, og strendene i Fuengirola ligger rundt ti minutter unna med bil. Motorveien A-7 ligger like ved, noe som gjør det raskt å kjøre langs kysten, og flere bussholdeplasser knytter området til nærliggende steder. Málaga lufthavn ligger omtrent 25 minutter unna med bil.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
1-soveroms Leilighet
Fra 239.000 €
2-soveroms Toppleilighet
Fra 395.000 €
3-soveroms Leilighet
Fra 480.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar boligen juridisk av markedet
Depositum
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.