Du får
Bahia del Velerin 1.6
3 Soverom·3 Bad·154 m²·203 m² terrasse
En strandkantspenthouse i tredje etasje, fullstendig renovert og klar for innflytting. Den tilbyr 154 m² bebygd areal med tre soverom og tre bad, samt 203 m² terrasser over to plan. Hovedplanet inneholder stue og spisestue, kjøkken med vaskerom og de tre soverommene, hvert med eget bad. Hovedsoverommet har en walk-in-garderobe. En innvendig trapp fører fra hovedterrassen opp til et privat taksolarium på 125 m². Penthouseleiligheten er vendt mot sør og vest og inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og en bod.
Taks solariet er tilrettelagt for utendørsliv, med jacuzzi, et ekstra kjøkken med grill, en overbygd spiseplass og plass til solsenger. Innvendig har penthouseleiligheten en privat badstue, en vinterhage og et separat vaskerom. Komplekset tilbyr et oppvarmet utendørsbasseng, tropiske hager, 24-timers sikkerhet, underjordisk parkering og direkte tilgang til stranden. Strandpromenaden går langs komplekset, og en tur- og terrengsykkelsti starter i nærheten.
Penthouseleiligheten har gulvvarme og klimaanlegg i hele boligen, levert av en luft-til-vann-varmepumpe. Kjøkkenet er fullt utstyrt med en usynlig induksjonstopp, to oppvaskmaskiner, en integrert Thermomix og et vinskap, mens en mathiss forbinder de to etasjene. Andre funksjoner inkluderer et Bang & Olufsen-lydanlegg, en peis i stuen og japanske toaletter. Bygningen har en heis som betjener alle etasjer.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Penthouseleiligheten ligger direkte på stranden på Esteponas New Golden Mile, med en strandbar 100 meter unna og strandpromenaden rett utenfor døren. Restaurant Trocadero og strandklubben Laguna ligger begge rundt 1,5 km unna og kan nås til fots, Restaurant Tikitano ligger 3 km unna, og femstjernershotellet Las Dunas ligger 2 km unna. La Resina Golf ligger 3,5 km unna, og Villa Padierna Tennis and Padel 4 km. Atlas American School ligger 2 km unna, et sykehus 1,5 km, Selwo Adventure Park 2,3 km, og Aldi, Mercadona og Lidl mellom 3,5 og 4 km unna. Estepona sentrum ligger rundt 7 minutter med bil, Puerto Banús 15 minutter og Marbella 20 minutter. Gibraltar lufthavn ligger rundt 40 minutter unna, og Málaga lufthavn rundt 55 minutter.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
3-soveroms Toppleilighet
Fra 2.995.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.