Du får
Leiligheter med fantastisk havutsikt
2-4 Soverom·2-4 Bad·105-166 m²·20-191 m² terrasse
Prosjektet omfatter 151 leiligheter fordelt på to bygninger på en tomt på 22 000 m². Bygg 1 har to etasjer med 40 leiligheter med 2 eller 3 soverom. Leilighetene i første etasje inkluderer en kjeller på 35 m² som kan tilpasses til treningsrom, underholdningsrom eller ekstra oppholdsareal. Bygg 2 har fire etasjer med 111 leiligheter, inkludert toppleiligheter over to plan med et privat basseng på 8 m². Planløsningene er fleksible og kan justeres. Ferdigstillelse forventes innen utgangen av 2028.
Beboerne har tilgang til et stort fellesbasseng, anlagte hager, et treningsrom på 120 m², et coworking-område på 88 m², en sosial lounge på 120 m² og en badstue. Hver leilighet inkluderer én parkeringsplass og én bod; ekstra parkeringsplasser koster €15 000. Toppleilighetene har et privat basseng på takterrassen, leilighetene i første etasje i Bygg 1 har private hager, og jacuzzi er tilgjengelig som tilvalg i leilighetene i mellometasjene.
Hver leilighet har 2 eller 3 soverom, med hovedsoverom på mellom 15 og 20 m² og takhøyde på 2,55 m. Kjøkkenene leveres med over- og underskap, en kjøkkenøy på 180 cm, induksjonstopp, ventilator og vask; hvitevarer er tilgjengelig som oppgradering. Badene er fullt utstyrt, med én dusj og ett badekar som standard. Inverter-klimaanlegg med varmepumpe er installert i hele boligen. Leilighetene i Bygg 2 har et vaskerom, mens vaskemaskinen i Bygg 1 er plassert på kjøkkenet.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Manilva, en kystby i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Det historiske sentrumet i Estepona ligger rundt 15 minutter unna med bil, Marbella kan nås på omtrent 35 minutter, og Málaga lufthavn ligger cirka én time unna. Gibraltar lufthavn ligger nærmere, rundt 30 minutter unna. Flere golfbaner ligger i nærheten, blant annet La Duquesa Golf og Doña Julia Golf. Marinaen i Puerto de la Duquesa, med restauranter, butikker og strender, ligger en kort kjøretur unna.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa de la Chullera
5 minBeach
7 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2.5-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 389.950 €
3.5-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 442.859 €
3-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 502.564 €
2-soveroms Leilighet
Fra 363.805 €
3-soveroms Leilighet
Fra 388.352 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q4 2028
om 2 år · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
July 2025 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
October 2025 · Ferdig
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
December 2028 · Neste trinn
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar juridisk enheten av markedet
depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
av kjøpesummen
Trinnvis betaling
Når strukturen er ferdigstilt
av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.