Du får
Almina Residences
2-3 Soverom·2-3 Bad·154-306 m²·53-289 m² terrasse
Dette prosjektet har 60 leiligheter fordelt på 6 blokker. Leilighetene har 2 eller 3 soverom og 2 eller 3 bad, med bruksareal fra 154 m² til 348 m². Kjøpere kan velge leiligheter i første etasje med privat hage, leiligheter i andre etasje, eller duplexleiligheter i andre etasje og toppetasje med privat solarium. Alle blokkene vender mot sør. Hovedsoverommene er på 20 til 22 m², og takhøyden er 2,7 m. Noen leiligheter har walk-in-garderobe.
Prosjektet tilbyr et utendørs fellesbasseng og et innendørs oppvarmet basseng. Et spa inkluderer hammam, badstue, massasjerom og isbad. Beboerne har også tilgang til et fullt utstyrt treningsrom, et aktivitetsrom for yoga, en kino for 15 personer, en spillsone for barn, et coworking-område, en kaffebar, et sosialt samlingspunkt, en lekeplass for barn og anlagte hager. Sikkerhetskameraer og concierge dekker komplekset 24 timer i døgnet. Hver leilighet inkluderer parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod. Fasilitetene bookes via en app.
Hver leilighet leveres med fullt utstyrt kjøkken, gulv-til-tak-vinduer og aluminiumsrammer med kuldebrobryter. Vannbåren gulvvarme går gjennom hele leiligheten, sammen med et Airzone-klimasystem og et smarthussystem. Bygningene har en armert betongkonstruksjon med lydisolasjon mellom leilighetene. Badene inkluderer vegghengte toaletter, benkeplater i solid surface og LED-speil, samt porselensgulv på 90x90. Et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel er inkludert. En leilighet med 2 soverom har én parkeringsplass, og en med 3 soverom har to.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Leilighetene ligger i Estepona, på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Stranden ligger 4 km unna. Puerto Banús ligger 20 km unna, og Marbella sentrum ligger 27 km unna. Málaga lufthavn ligger 80 km unna, omtrent én time med bil. Estepona by har internasjonale og flerspråklige skoler, samt sykehus og klinikker. Kystveien N-340 går nær prosjektet og knytter området til resten av kysten.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa de Punta Plata
13 minPlaya del Padron
12 minPlaya del Angel
4 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Leilighet
Fra 720.000 €
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 722.000 €
3-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 885.000 €
2-soveroms Toppleilighet
Fra 1.014.000 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 1.212.000 €
3-soveroms Leilighet
Fra 1.224.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q2 2028
om 2 år · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
March 2026 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
August 2026 · Ferdig
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
June 2028 · Neste trinn
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar boligen lovlig av markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende avtale
+ VAT
Trinnvise betalinger
Delt opp i 1 betaling
+ VAT
Sluttbetaling
Betales ved overtakelse
+ VAT
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.