Du får
Etherna Homes II
1-3 Soverom·1-3 Bad·65-139 m²·15-73 m² terrasse
Dette prosjektet består av 144 leiligheter med 1, 2 eller 3 soverom, fordelt på seks lavblokker. Leilighetene vender mot sør og byr på utsikt over Estepona-bukten og Valle Romano golfbane. Alle leilighetene har terrasse, leilighetene på bakkeplan har privat hage, og toppleilighetene har større terrasser. Ferdigstillelse er planlagt til mai 2028.
Prosjektet er inngjerdet og overvåkes fra en sikkerhetsport, og har et felles svømmebasseng, solterrasse, anlagte hager med stedegne planter, treningsrom og en gourmetlounge. Hver leilighet inkluderer en privat garasjeplass og en bod. Heiser går til alle etasjer, inkludert garasjeplanene. Hver leilighet er utstyrt med et farge video-dørtelefonsystem.
Hver leilighet har et fullt utstyrt kjøkken med benkeplater i kvarts, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, integrert oppvaskmaskin og kombiskap, samt vaskemaskin. Leilighetene har porselensgulv, klimaanlegg med både oppvarming og kjøling, og innebygde garderobeskap. Vinduene har doble glass med PVC-rammer og isolerte rulleskodder. Inngangsdøren er forsterket, og det er installert USB-uttak i stuen og soverommene.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Valle Romano, Estepona, på New Golden Mile på Costa del Sol. Estepona sentrum ligger omtrent 15 minutter unna med bil, og Estepona Marina rundt 12 minutter. Azata Golf ligger 6 minutter unna, og både Estepona Golf og Doña Julia Golf er også i nærheten. Både Málaga og Gibraltar flyplasser kan nås på omtrent 45 minutter.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa Arroyo Vaquero
10 minPlaya de la Galera
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Chica
12 minPlaya del Cristo
13 minPlaya de las Piedras de la Paloma
13 minPlaya Beach
14 minCasares Beach
14 minLa Rada Beach
17 minPlaya de la Cala
18 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
1-soveroms Leilighet
Fra 269.000 €
2-soveroms Leilighet
Fra 321.000 €
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 330.000 €
1-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 370.000 €
2-soveroms Toppleilighet
Fra 440.000 €
3-soveroms Leilighet
Fra 526.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Byggeprogresjon
Under bygging
Droneopptak · Aktuell fremdrift
Fylles ut automatisk etter hvert som hvert trinn fullføres.
Innflyttingsklar innen Q2 2028
om 2 år · De betaler trinnvis etter hvert som boligen bygges, ikke alt på forhånd
June 2026 · Ferdig
Lansering
Boliger lagt ut for salg.
June 2026 · Ferdig
Byggestart
Arbeid på stedet startet.
May 2028 · Neste trinn
Viktig overtakelse
Bygget ferdigstilles og nøklene overleveres.
Pengene dine er beskyttet
Innebygd i spansk lovgivning for nybygg
Bankgaranti ved hver delbetaling. Hvis eiendommen ikke leveres som avtalt, får du hver euro tilbake, pluss lovbestemte renter.
Konstruksjon
Fundamenter, bjelker og bærende vegger. Dekkes av den obligatoriske Seguro Decenal.
Installasjoner
Rør, elektriske anlegg, fuktsikring og isolasjon som påvirker bruken av eiendommen.
Overflater
Kosmetiske feil og feil ved ferdigarbeidet.
Garantier fastsatt i Spanias bygningslov (Ley 38/1999). Vi setter Dem i kontakt med en uavhengig advokat som kan bekrefte detaljene i kjøpet.
Betalingsvilkår
Reservasjon
Sikrer den valgte enheten din og fjerner den fra markedet mens kontraktene forberedes
MVA inkludert
Privat kjøpekontrakt
Signeres vanligvis innen 30 dager etter reservasjon. Formaliserer avtalen mellom kjøper og utbygger.
+ MVA
Nøkkellevering og skjøte
Betales ved ferdigstillelse ved signering av skjøtet foran en notarius. Nøklene overleveres samme dag.
+ MVA
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.