Du får
Golfleiligheter med havutsikt
2-3 Soverom·2-3 Bad·88-163 m²·14-45 m² terrasse
Prosjektet har 112 leiligheter fordelt på 13 blokker, bygget i to faser på en tomt på 10 200 m². Hver leilighet har 2 eller 3 soverom og 2 eller 3 bad. De toetasjes toppleilighetene har en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning med to soverom i nedre etasje, og en hovedsuite med privat terrasse i etasjen over. Leilighetene med 2 soverom inkluderer et hovedsoverom med eget bad. Alle leilighetene har terrasse og én garasjeplass, og noen har også bod. Ferdigstillelse er planlagt mot slutten av 2027.
Beboerne har tilgang til en Social Club på en egen tomt ved siden av golfens treningsområde. Klubbhuset inkluderer et oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningsrom, et flerbruksrom for møter eller coworking, samt garderober. Utendørs finnes det to svømmebassenger, inkludert et infinitybasseng med panoramautsikt og et avslapningsbasseng, i tillegg til solarium og loungeområder. Komplekset har også anlagte hager, sportsområder, gangveier, underjordisk garasje, gjesteparkering, heiser i hver blokk og et videoporttelefonsystem.
Hver leilighet har et fullt utstyrt kjøkken med stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap, alt integrert for å matche kjøkkeninnredningen. Det er lagt storformat porselensfliser i hele leiligheten, med sklisikre porselensfliser på terrassene. Klimaanlegget gir både oppvarming og kjøling gjennom kanaler i det nedhengte taket. Vinduene har doble glass med grå aluminiumsrammer, og soverommene har motoriserte persienner. Hver leilighet har også en sikkerhetsinngangsdør, innebygde garderobeskap i alle soverom og bad med sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende samt dusjvegger i glass.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Leilighetene ligger i åsene i Benalmádena, over Torrequebrada golfbane på Costa del Sol. Málaga lufthavn ligger omtrent 20 minutter unna med bil, mens Málaga sentrum og togstasjonen ligger rundt 25 minutter unna. Benalmádena Pueblo ligger 5 minutter unna, Puerto Marina 10 minutter, og Marbella 35 minutter. Den 18-hulls Torrequebrada golfbane ligger rett ved prosjektet, og en nærliggende park gir tilgang til stranden, butikker og restauranter. Området har rundt 300 soldager i året.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
Playa Las Viborillas
5 minPlaya Benalnatura
6 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Leilighet
Fra 430.000 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 990.000 €
2-soveroms Toppleilighet
Fra 1.250.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Reservasjon
Tar boligen juridisk av markedet
Depositum
Privat kjøpekontrakt
En juridisk bindende kontrakt
+ MVA av kjøpesummen
Delbetalinger
Betales i avdrag under byggingen
+ MVA av kjøpesummen
Sluttbetaling
Betales ved overlevering av eiendommen
+ MVA av kjøpesummen
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.