Du får
Leiligheter i Estepona sentrum
2-3 Soverom·2 Bad·74-94 m²·14-40 m² terrasse
Dette prosjektet tilbyr 43 leiligheter med 2 eller 3 soverom i en moderne bygning i Estepona. Planløsningen omfatter leiligheter på bakkeplan med private hager og toppleiligheter i øverste etasje. Store vinduer fyller hvert rom med naturlig lys, og oppholdsrommene flyter over i romslige terrasser med utsikt over fjellene eller de anlagte hagene.
Beboerne har tilgang til et utendørs svømmebasseng omgitt av tropiske hager og et solområde. Komplekset inkluderer også hammam, badstue og et fullt utstyrt innendørs treningsstudio. Et møblert oppholdsrom med integrert kjøkken fungerer både som coworking-område og sosialt rom. På takterrassen finnes det en oppvarmet jacuzzi, et grillområde og en utendørs spiseplass. Komplekset er helt inngjerdet med kontrollert adgang, videoporttelefon med kamera, automatiske garasjeporter og heiser som forbinder alle nivåer. Det er også installert en hjertestarter på området.
Hver leilighet leveres med et fullt utstyrt kjøkken inkludert ventilator, keramisk koketopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin og kjøleskap (Bosch eller tilsvarende), med benkeplate i porselen og halvøy. Interiøret har SPC- eller laminatflytende gulv med to overflatevalg, og sklisikre porselensfliser på terrassene. Badene har sanitærutstyr i hvitt porselen, dusjkar i resin, forkrommede ettgrepsbatterier, dusjvegger, speil og veggmonterte møbler med doble servanter på hovedbadet. Soverommene har innebygde garderober med hengestang, bagasjehylle og skuffer. Inngangsdøren har sikkerhetslås, og alle vinduer er i aluminium eller PVC med doble glass og brutt kuldebro.
Inkluderte dokumenter
Gratis å låse oppUmiddelbar tilgang · ingen spam
Beliggenhet
Leilighetene ligger i Estepona, på Costa del Sol, nær sentrum, marinaen og stranden. Et sykehus ligger omtrent 10 minutter unna. Marbella og Puerto Banús er en kort kjøretur langs A-7, og Sotogrande ligger litt over 20 minutter i motsatt retning. Málaga lufthavn ligger 40 minutter unna og Gibraltar lufthavn 35 minutter. Flere golfbaner finnes i nærheten, blant annet Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club og Finca Cortesín.
Å komme seg rundt
Kort oppsummering av hvor enkelt det er å komme seg til hverdagslige steder fra denne eiendommen. Høyere er bedre.
Basert på gangtider fra Google Maps. En høy poengsum er et pålitelig tegn på at stedene ligger nær hverandre; en lav poengsum er mindre sikker, siden det ganske enkelt kan bety at vi har mindre data her.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligene i dette nybygget, ikke enhetene som er til salgs nå. Be oss om den aktuelle listen og dagens priser.
2-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 460.000 €
3-soveroms Leilighet på bakkeplan
Fra 545.000 €
2-soveroms Leilighet
Fra 438.000 €
3-soveroms Leilighet
Fra 545.000 €
2-soveroms Toppleilighet
Fra 519.000 €
3-soveroms Toppleilighet
Fra 595.000 €
Se hva som faktisk er tilgjengelig nå
Planløsningene ovenfor er eksempler. Vi sender Dem enhetene som er tilgjengelige i dag, og deres faktiske priser, vanligvis innen en time.
Fasiliteter
Velg en dato og om De ønsker videovisning eller visning på stedet med megleren.
Videovisning
Betalingsvilkår
Reservasjon
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
Andre betaling
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
Privat kjøpekontrakt
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
Betaling under bygging
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
Overtakelse
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
Gratis konto · umiddelbar tilgang
Beregn kostnadene
Se hva De faktisk vil betale, utover den annonserte prisen.
Dette er estimater som veiledning, basert på kjøp av bolig i Andalucia. Bekreft de nøyaktige beløpene med advokaten Deres.
Snakk med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.
Alt håndteres for Dem, ærlig og kostnadsfritt
Svarene internasjonale kjøpere oftest ber om før De bestemmer Dem. Vi arbeider for Dem, ikke utbyggeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Utbyggerne betaler vårt honorar, men vi er ikke bundet til noen av dem. Det betyr at vi kan tilby deg alle nybygg på markedet uten å presse én fremfor en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke. Vi kjenner til alle nybygg ved kysten, vi kontrollerer utbyggerne, og vi forteller deg ærlig hvilke som er pålitelige.
Dette skjer i praksis nesten aldri, siden alle betalinger du gjør før ferdigstillelse etter spansk lov må være beskyttet av en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), utstedt i ditt navn for de nøyaktige betalingene dine. Vi vil, sammen med en advokat vi stoler på, alltid sjekke at denne garantien finnes før du betaler noe som helst.
Du betaler et reservasjonsdepositum, deretter trinnvise betalinger under byggingen, og så restbeløpet hos notaren ved ferdigstillelse. Hver etappebetaling er dekket av bankgarantien. Vi vil alltid bekrefte at bankgarantien er på plass i hver fase, slik at pengene dine er sikret hele veien.
Ja, og det er vanlig. Du får et spansk skattenummer (NIE) og utpeker en advokat du stoler på, som vi kan anbefale. Med din godkjenning kan advokaten signere alt for deg ved hjelp av en fullmakt. Så du kan fullføre hele kjøpet fra utlandet. Vi ordner visninger personlig eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og utbyggeren for deg. Advokaten er uavhengig. De jobber for deg, ikke for oss eller utbyggeren.
Et nybygg har MVA (IVA) 10% pluss dokumentavgift (AJD, 1.2% in Andalucia). En bruktbolig har i stedet en overføringsskatt (ITP, 7%). I tillegg betaler du notarialgebyr, tinglysingsgebyr og juridiske kostnader. Regn med omtrent 12 to 14% over prisen. Du får hele oversikten skriftlig fra advokaten din.
Forsinkelser er vanlige, så vi gir deg realistiske tidslinjer, ikke optimistiske. Kontrakten fastsetter en ferdigstillelsesdato med en frist, og bankgarantien fortsetter å beskytte pengene dine hele tiden. En forsinkelse kan gi deg rett til full refusjon med renter. Vi holder deg oppdatert gjennom byggeprosessen.
Ved overtakelsen hjelper vi deg med å sjekke mangler og sørger for at utbyggeren retter opp alt. Spansk lov dekker deg deretter i 1 year på overflater, 3 years på installasjoner, og 10 years på konstruksjonen (seguro decenal). Du blir ikke stående alene med problemer etter at du flytter inn.
I de fleste områder kan du leie ut kortsiktig med en turistlisens registrert hos Junta de Andalucía, men nå begrenser noen sameier dette. Vi gir deg en ærlig vurdering av hvor lett en bestemt eiendom er å leie ut, og påpeker hvor en lisens kanskje ikke er tilgjengelig. Siden vi selv håndterer utleie for kundene våre, er vi alltid ærlige om inntekten du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar innen en time
Ingen forpliktelser. Alexandra Marcinkowska svarer deg direkte. Vi selger aldri opplysningene dine.
Ved å sende inn godtar De bruksvilkårene og personvernerklæringen.