Penthouse Met Zeezicht
4 Slaapkamers·3 Badkamers·129 m²
Over de woning
Dit moderne penthouse in Selwo valt op door het terras van 240 m2 en het vrije uitzicht over de Middellandse Zee en de bergen. Het ligt in Vanian Gardens, een gewilde ontwikkeling met faciliteiten in resortstijl.
Het betreft een penthouse met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 129 m2 bebouwde oppervlakte en een terras van 240 m2. De woning beslaat de volledige bovenste verdieping en biedt wonen op één niveau. Er is een gedeelte op het zuidoosten, een glazen pergola op het zuiden en een entertainmentruimte op het westen. Het uitzicht is vrij richting de zee en de omliggende bergen.
Binnen beschikt het appartement over een lichte, open indeling en grote ramen. Eén slaapkamer ligt naast de woonkamer en kan bij de leefruimte worden gevoegd. De keuken is voorzien van verbeterde opbergoplossingen. Er is ook een aparte bijkeuken. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen, volledig geïntegreerde airconditioning en vloerverwarming in de badkamers.
Buiten geven drie slaapkamers toegang tot het hoofdterras en beschikt de vierde slaapkamer over een eigen terras op het noordoosten. Er zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote berging. De gemeenschap biedt verschillende buitenzwembaden, een fitnessruimte, een spinningstudio, een coworkinglounge en een spa met verwarmd binnenzwembad, hammam en sauna. Het strand, een padelclub met restaurant en een kleinschalig commercieel gebied liggen op loopafstand.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement boven in Selwo tussen 800.000 € en 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.