Townhouse Met Privézwembad
4 Slaapkamers·4 Badkamers·474 m²·100 m² bouwperceel
Over de woning
Deze townhouse in Sierra Blanca beschikt over een privézwembad op het dakterras en een weids uitzicht op zee en de bergen. De woning ligt in een exclusieve, omheinde gemeenschap met slechts 15 woningen.
De woning heeft 4 slaapkamers, 4 badkamers, 474 m2 bebouwd oppervlak en 134 m2 terrassen. De woning is op het zuidwesten gericht en biedt vanaf meerdere niveaus uitzicht op zee, de bergen en de tuin.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een open lounge en eetkamer met open haard, een aparte volledig ingerichte keuken en een gastentoilet. Grote ramen en zorgvuldige verlichting zorgen voor een lichte uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met 2 en-suite badkamers en een tweede en-suite gastenslaapkamer. Het lagere niveau omvat nog een slaapkamer, een studio of kantoor met ruimte voor een extra slaapkamer, een fitnessruimte, een sauna, een wasruimte en een technische ruimte. Het meubilair is bespreekbaar.
Op het dakterras bevinden zich een privézwembad en ruimte om te zonnebaden. De woning beschikt over directe toegang met de lift en een extra ruime inpandige garage voor twee auto's. De gemeenschap is beveiligd en omheind. De Golden Mile, het centrum van Marbella en Puerto Banús liggen op enkele minuten afstand.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Sierra Blanca wordt algemeen beschouwd als de meest prestigieuze woonwijk van Marbella, een omheinde, met bomen omzoomde enclave op de hellingen van de La Concha-berg direct boven de Golden Mile. Het staat bekend om grote luxe villa's, sterke beveiliging en weidse uitzichten over de kust, en herbergt enkele van de meest waardevolle eigendommen van de stad. Hoewel villa's de overhand hebben, zijn er ook exclusieve omheinde appartementencomplexen. De ligging biedt privacy en hoogte, terwijl de stranden van de Golden Mile en de stad Marbella toch slechts enkele minuten verderop liggen.
Prijs in context
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Sierra Blanca.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Townhouse in Sierra Blanca tussen 3.000.000 € en 4.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.