Vrijstaande Villa Met Panoramisch Uitzicht
4 Slaapkamers·2 Badkamers·239 m²
Over de woning
Deze vrijstaande villa bevindt zich in Monte Elviria, in de rustige heuvels van La Mairena, met panoramisch uitzicht op de bergen. De villa is ideaal voor rustig, modern wonen nabij Marbella East.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en 239 m2 bebouwde oppervlakte. De villa heeft een praktische indeling met ruime leefruimtes. Ze is op het uitzicht gericht en er is geen terrasoppervlakte vermeld.
De woning is volledig gemoderniseerd en direct te betrekken. Ze beschikt over een open keuken, een aparte eetruimte, grote ramen en een open haard. Het interieur is overal licht en comfortabel.
Buiten zijn er zonovergoten terrassen en privébuitenruimtes. Een privézwembad, tuin, parkeerplaats, berging of gemeenschappelijke voorzieningen worden niet vermeld.
Elviria ligt vlakbij en het winkelcentrum, de zandstranden, restaurants en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De stranden liggen op ongeveer 10 minuten afstand. De omgeving is rustig, maar praktisch voor het dagelijks leven.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Elviria is een van de populairste woonwijken van East Marbella, bekend om zijn uitstekende Blue Flag-stranden, de Nikki Beach-club en de Santa María-golfbaan. Gelegen tussen dennenbossen op korte rijafstand van Marbella-stad, is het een favoriet onder gezinnen en kopers van vakantiewoningen die strand, golf en groen samen willen. Het vastgoedaanbod omvat appartementen aan het strand en bij de golfbaan, herenhuizen en een breed scala aan villa's, van bestaande woningen tot moderne herbouw, doorgaans tegen beter toegankelijke prijzen dan aan de Golden Mile.
Prijs in context
47% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 47% onder de gebruikelijke prijs in Elviria. Veel waar voor uw geld op deze locatie.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Villa in Elviria tussen 700.000 € en 1.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.