Penthouse Met Panoramisch Uitzicht
3 Slaapkamers·2 Badkamers·179 m²
Over de woning
Dit penthouse in Doña Julia biedt weids uitzicht op de bergen en een rustige omgeving. Het is een exclusieve woning met een terras van 55 m2 en een lichte, open indeling.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 179 m2 bebouwde oppervlakte. Het penthouse beslaat een volledige verdieping in een gebouw met slechts vijf appartementen. De oriëntatie is niet vermeld. Het uitzicht strekt zich uit over de bergen van Casares en het omliggende landschap.
Binnen leidt de entree naar een halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur en marmeren werkbladen. De keuken staat ook in verbinding met een door glas omsloten terras dat als bijkeuken wordt gebruikt. De woon- en eetruimte is ruim en ontvangt veel natuurlijk licht. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een Jacuzzi-bad, een grote inloopdouche en een gedeeltelijk buitendouche. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van warme en koude airconditioning. Of de woning gemeubileerd wordt verkocht, is niet vermeld.
Buiten vormt het terras een uitbreiding van de woonruimte. De woning beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en het exclusieve gebruik van een gemeenschappelijke berging. De omheinde residentie heeft tuinen, een zwembad, paddletennisbanen en een fitnessruimte. Doña Julia is gunstig gelegen: de kust van Casares ligt op 5 minuten afstand, Estepona op ongeveer 10 minuten, Marbella op ongeveer 20 minuten en Marina de la Duquesa op 5 minuten.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement boven in Doña Julia tussen 475.000 € en 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.