Licht Duplex Penthouse
3 Slaapkamers·2 Badkamers·143 m²
Over de woning
Dit lichte duplex penthouse bevindt zich in Cortijo del Golf aan de New Golden Mile. Vanaf de bovenverdieping biedt het vrij uitzicht en gedeeltelijk zeezicht.
De woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 143 m2 bebouwd oppervlak en 119 m2 terrasruimte. Het betreft een penthouse met een duplexindeling en een solariumterras. De oriëntatie is niet vermeld.
De begane grond bestaat uit een entreehal, een open woon- en eetruimte en een op maat gemaakte keuken van Ballingslöv. De woning beschikt over grote schuifpuien, gastenkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich boven en heeft een garderoberuimte en een en-suitebadkamer. Het is niet vermeld of de woning gemeubileerd wordt verkocht.
De woning heeft ruime terrassen met eet- en loungegedeeltes. Beide terrassen beschikken over elektrische en handmatige zonneschermen. Er zijn 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een grote berging. De omheinde gemeenschap heeft een zwembad.
Twee commerciële centra liggen op loopafstand. San Pedro, Estepona en Marbella zijn met de auto snel bereikbaar. El Campanario Golf & Country House ligt om de hoek.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
El Paraíso is een gevestigde woon- en golfwijk aan de New Golden Mile, in de gemeente Estepona dicht bij de grens met Benahavís. Gebouwd rond de golfbaan van El Paraíso, is het een volgroeide, groene woonwijk die populair is bij gezinnen en golfers, op korte afstand van het strand en zowel Estepona als San Pedro. Het vastgoedaanbod varieert van golf- en tuinappartementen en townhouses tot ruime villa’s, en biedt een rustige, groene omgeving tegen doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare adressen in Marbella.
Prijs in context
Top van de markt: 28% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 28% boven de gebruikelijke prijs in El Paraíso. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement boven in El Paraíso tussen 800.000 € en 1.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.