Modern Appartement Met Uitgebreide Voorzieningen
3 Slaapkamers·2 Badkamers·129 m²
Over de woning
Dit moderne appartement in La Cala de Mijas maakt deel uit van een hedendaags complex dat in 2019 is voltooid, met een aangename oostelijke oriëntatie. Het appartement op de middelste verdieping biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen een ruime oppervlakte van 129 m2. Het profiteert van prettige ochtendlichtinval en open uitzichten. Binnen is het appartement ontworpen voor comfort en gemak, hoewel de meubels niet zijn inbegrepen. Bewoners genieten van een privéparkeerplaats in de garage en een berging, wat bijdraagt aan het comfort. Het complex is rijk aan gemeenschappelijke faciliteiten: aangelegde tuinen, verschillende buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad en een sauna. Een fitnessruimte, barbecuegebied, coworkingruimtes en een padelbaan verbeteren de leefomgeving. De speeltuin voor kinderen creëert een gezinsvriendelijke sfeer. Gelegen op ongeveer 30 km van de luchthaven van Malaga, ligt het 10 km van Fuengirola en 19 km van Marbella, wat gemakkelijke toegang biedt tot de belangrijkste resorts aan de Costa del Sol.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
Prijs in context
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Cala de Mijas.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement in La Cala de Mijas tussen 500.000 € en 700.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Lopende kosten
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.