Appartement Aan Het Strand
3 Slaapkamers·2 Badkamers·141 m²
Over de woning
Dit appartement met 3 slaapkamers wordt te koop aangeboden aan het strand in Torremolinos, in La Cizaña en Los Álamos. Het biedt direct wonen aan zee op een zeldzame locatie aan de Costa del Sol. Het appartement ligt op een tussenverdieping en beschikt over 2 badkamers, 141 m2 bebouwde oppervlakte en 68 m2 terras. De woning heeft een moderne indeling met ruime terrassen en veel natuurlijk licht. De efficiënte indeling benut de ruimte optimaal. De terrassen verlengen de leefruimte en zijn geschikt voor buitenleven. De woning is uitgevoerd in een moderne stijl; in de beschrijving wordt niet vermeld of deze gemeubileerd is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten aangelegde tuinen, een binnenzwembad, een buitenzwembad en een wellnessruimte met een binnenparcours. De woning ligt in een rustige wijk van Torremolinos, op korte afstand van het centrum van Málaga. Vanaf station Los Álamos zijn Málaga International Airport en treinstation Málaga María Zambrano bereikbaar.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Torremolinos was de badplaats die in de jaren 1960 het toerisme aan de Costa del Sol op gang bracht, en na jaren van herinvestering is het opnieuw uitgegroeid tot een levendige, betaalbare kustplaats. Lange zandstranden, de gerestaureerde visserswijk Carihuela en een inclusieve, kosmopolitische sfeer geven het een uitgesproken karakter, terwijl de nabijheid van Málaga en de luchthaven het uitzonderlijk praktisch maakt. Vastgoed bestaat er overwegend uit appartementen, van klassieke blokken aan zee tot gerenoveerd en nieuw aanbod, wat de prijzen toegankelijk houdt en de huurvraag sterk. Het is een populair instappunt voor kopers die een beloopbare badplaats willen op enkele minuten van de luchthaven.
Prijs in context
Top van de markt: 47% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 47% boven de gebruikelijke prijs in Torremolinos. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Appartement in Torremolinos tussen 1.200.000 € en 1.600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.