Vrijstaande Villa Aan Zee Met Frontaal Uitzicht
3 Slaapkamers·3 Badkamers·263 m²·913 m² bouwperceel
Over de woning
Vrijstaande villa in Torremolinos met frontaal zeezicht en een privézwembad. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, 263 m2 bebouwde oppervlakte en 650 m2 terrasruimte. De woning is verdeeld over 2 verdiepingen, met terrassen en een mirador-terras op de bovenverdieping, gericht op de zee en het zwembad.
Binnen beschikt de woning over ruime interieurs, grote woonkamers, een open haard, een aparte keuken met directe toegang naar buiten en hoge plafonds in de slaapkamers. De hoofdverdieping omvat een hal, 2 tweepersoonsslaapkamers, 2 complete badkamers en een tweede zelfstandige woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer. Het is een solide, goed onderhouden woning met een zelfstandige studioachtige accommodatie van ca. 25 m2. De woning is uitsluitend ingericht met de in de bron vermelde voorzieningen en biedt veel mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing.
Buiten zijn er een zwembad van 34 m2, aangelegde tuinen, ruime terrassen, een overdekte veranda, een ruime patio rondom, een afgesloten garage van 29 m2 en parkeergelegenheid op het perceel. De woning ligt aan een rustige, hoger gelegen woonstraat in Torremolinos, op enkele minuten van de boulevard, stranden, supermarkten, restaurants, scholen en voorzieningen. Er is een uitstekende verbinding met Malaga capital, de luchthaven en de belangrijkste snelwegen.
Woningdetails
Voorzieningen
Locatie verkennen
De kaart toont de algemene omgeving, niet het exacte adres.
Torremolinos was de badplaats die in de jaren 1960 het toerisme aan de Costa del Sol op gang bracht, en na jaren van herinvestering is het opnieuw uitgegroeid tot een levendige, betaalbare kustplaats. Lange zandstranden, de gerestaureerde visserswijk Carihuela en een inclusieve, kosmopolitische sfeer geven het een uitgesproken karakter, terwijl de nabijheid van Málaga en de luchthaven het uitzonderlijk praktisch maakt. Vastgoed bestaat er overwegend uit appartementen, van klassieke blokken aan zee tot gerenoveerd en nieuw aanbod, wat de prijzen toegankelijk houdt en de huurvraag sterk. Het is een populair instappunt voor kopers die een beloopbare badplaats willen op enkele minuten van de luchthaven.
Prijs in context
Top van de markt: 50% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 50% boven de gebruikelijke prijs in Torremolinos. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en geef aan of u een videobezichtiging of een bezichtiging ter plaatse met de makelaar wenst.
Wij e-mailen u elke nieuwe Villa in Torremolinos tussen 2.250.000 € en 3.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Geen verplichtingen. Alexandra Marcinkowska antwoordt u rechtstreeks. Wij verkopen uw gegevens nooit.
Door u aan te melden gaat u akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en het Privacybeleid.
Kosten en financiering
Dit zijn schattingen om u houvast te bieden, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalucia. Laat de exacte bedragen bevestigen door uw advocaat.
Koopgidsen
Alles voor u geregeld, gratis voor kopers
De meest gestelde vragen van internationale kopers, voordat u zich vastlegt. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.